휴스턴 지역에 두 번째 이케아 대형 매장이 2026년 여름 개장 예정

스웨덴 가구 대기업인 이케아가 휴스턴 지역에 두 번째 대형 매장을 여는 것을 발표했다.

이 매장은 2026년 여름에 개장할 예정이며, 위치는 19801 Gulf Freeway에 있는 킴코 리얼티 코퍼레이션의 Baybrook 센터다.

이곳은 이전에 벨 가구와 체어 킹이 있던 자리로, 매장 건설 비용은 약 1,650만 달러가 소요될 것으로 예상된다.

이케아 웹스터 매장은 93,000평방피트 규모로, 2004년에 개장한 300,000평방피트 규모의 이케아 휴스턴 매장보다 작다.

웹스터 이케아 매장은 7,000개의 제품을 전시하고 있으며, 즉시 구매 가능한 4,800개 이상의 제품을 제공할 예정이다.

주요 제품으로는 가정용 액세서리와 800개 이상의 소형 가구 아이템이 포함된다.

소파나 침대와 같은 대형 가구는 매장에서 직접 주문할 수 있으며, 온라인 주문 시에는 무료 매장 픽업이나 배송 비용을 지불하면 자택 배송도 가능하다.

이케아는 지난해 5,500평방피트 규모의 소형 매장을 Katy의 Cinco Ranch에 열었으며, 이 매장은 쇼룸 탐색이 가능하지만 즉시 구매할 수 있는 제품은 없다.

2023년 4월, 이케아는 2026년까지 미국에서 22억 달러를 투자해 900개의 새로운 픽업 장소를 열겠다고 발표했다.

웹스터 매장에서는 스웨덴 음식도 제공할 예정으로, 미트볼, 식물성 볼, 핫도그, 채식 핫도그, 시나몬 번 등을 맛볼 수 있다.

이케아 미국 CEO인 하비에르 키뇨네스는 “이케아 웹스터 매장의 개장은 수많은 사람들에게 이케아를 더 가깝게 가져다주고, 우리의 가정용 가구 제품과 솔루션에 더 쉽게 접근할 수 있도록 하는 우리의 의지를 강조한다”고 밝혔다.

한편, 상업 부동산 매매 소식도 전해졌다.

한 무명의 지역 거래자가 Southwest Freeway의 10475번지에 있는 32,000평방피트 규모의 Crash Champions Collision Repair 매장을 구입했다.

마커스 & 밀리차프의 스펜서 워드와 저스틴 밀러가 이 매장에 대한 판매를 중개했으며, 이 매장은 더 많은 7년 이상의 기간이 남아있는 트리플 넷 리스 계약 하에 운영되고 있다.

하인스는 리그 시티에 위치한 그랜드 파크웨이 예정 구역의 1,532에이커 규모의 부지를 인수하고, 2,730개의 단독 주택 부지와 상업용 부지, 26에이커 규모의 Clear Creek ISD 학교 부지를 개발할 계획이다.

이 커뮤니티는 50, 60, 70피트 규모의 다양한 부지를 제공하며, 예상 주택 가격은 40만 달러에서 80만 달러에 이를 전망이다.

공동 시설로는 수영장, 클럽하우스, 400에이커 이상의 공원과 산책로가 포함된다.

커뮤니티 내 건축업자는 하이랜드 홈즈, 뉴마크 홈즈, 웨스틴 홈즈, 데이비드 위클리 홈즈 및 체스마 홈즈가 포함된다.

첫 번째 부지는 2027년 말에 제공될 것으로 예상되며, 주택 건설은 2028년 초에 시작될 예정이다.

또한 엔트라 파트너스는 북부 휴스턴에 있는 87,000평방피트 규모의 두 개 건물로 이루어진 얕은 베이 산업 부지를 인수하고, 이를 게이트웨이 45 물류 센터로 리네임할 계획이다.

커시먼 & 웨이크필드의 짐 카프너, 저드 클레멘츠, 로비 리케, 에밀리 브란트, 데이비드 먼슨, 트레버 베리가 무명 판매자를 대신해 이 매물을 중개했다.

이 입지는 현재 86% 임대 중이다.

또한 4411 San Felipe St.에서는 Southern Realty Trust가 Tannenbaum Capital Group Real Estate 플랫폼의 대출자로서 1,500만 달러를 지원했다.

이 자금은 TCG Real Estate가 Galleria 지역의 7층 규모 Class-A 소매 부동산 재융자를 위해 조달한 4,500만 달러의 선순위 브리지 대출로 구성이 된다.

4411 San Felipe St.의 개발은 존 M. 스콧 III와 브래디 우드가 설립한 고급 호텔 개발업체인 우드하우스의 합작 투자다.

이 매물은 현재 하루 두 개의 식사 공간 및 사회화와 작업 공간을 마련한 프라이빗 소셜 클럽인 Park House Houston, Ciel Restaurant & Lounge, Fountain Life Longevity Center 등으로 100% 임대 중이다.

이미지 출처：bisnow