뉴가드 그룹과 투 로드 개발, 마이애미 강변에 5억 1천 3백만 달러 규모의 건설 금융 확보

뉴가드 그룹과 투 로드 개발이 마이애미 금융 지구의 마이애미 강변에 진행 중인 혼합 용도 콘도미니엄 개발 프로젝트인 원 브릭켈 리버프론트에 대해 5억 1천 3백만 달러 규모의 건설 금융을 확보했습니다.

이 금융 패키지는 플로리다 남부에서 올해 가장 큰 주거 건설 대출 중 하나로, 알려지지 않은 민간 대출자로부터 3억 7천만 달러의 선순위 대출과 3650 캐피탈이 시작한 1억 4천 3백만 달러의 중순위 대출로 구성되었습니다.

원 브릭켈 리버프론트는 브릭켈 시티 센터 옆에 위치한 99 스와 우에스트 세븐스 스트리트에 있으며, 두 개의 콘도미니엄 타워인 LOFTY Brickell과 The Standard Residences, Brickell로 구성된 마스터 플래닝 개발입니다.

아키텍톤이 설계한 LOFTY Brickell은 44층으로 362개의 주거 공간을 포함하며, The Standard Residences, Brickell은 46층으로 422개의 주거 공간을 갖게 됩니다.

G.T. 맥도날드는 총괄 시공사로 있으며, 시공은 현재 절반 이상 진행되었습니다. 두 타워는 원래 예정된 2027년 8월보다 몇 달 앞서 완공될 것으로 예상됩니다.

하비 헤르난데스 뉴가드 그룹 CEO는 “이번 금융 조달은 원 브릭켈 리버프론트에 대한 우리의 비전의 강점에 대한 시장의 신뢰를 강화합니다”라고 밝혔습니다.

그는 이어 “투 로드와 함께 우리는 세계적 수준의 디자인, 비교할 수 없는 편의시설, 그리고 오늘날의 구매자가 요구하는 유연성을 결합한 목적지를 만들고 있습니다”라고 덧붙였습니다.

헤르난데스는 “3650 캐피탈이 이 특별한 프로젝트의 성공에 중요한 역할을 해주었습니다. 그들은 저희가 부지를 처음 인수했을 때부터 저희를 지원해왔습니다. 우리는 그들과의 관계가 계속 성장하고 있는 것에 대해 기쁘게 생각합니다”라고 전했습니다.

투 로드 개발의 테일러 콜린스 매니징 파트너는 “브릭켈은 미국에서 가장 역동적인 도시 이웃 중 하나이며, 이 프로젝트는 최고의 주거 경험을 제공하기 위한 우리의 공동 의지를 반영합니다”라며 이번 대출 확보가 중요한 이정표라고 말했습니다.

뉴가드와 투 로드는 2024년 11월 브릭켈의 마지막 미개발 강변 부지를 통합된 혼합 용도 목적지로 탈바꿈하기 위해 전략적 파트너십을 체결했습니다.

헤르난데스는 “원 브릭켈 리버프론트는 마이애미 금융 지구에 두 가지 독특한 개념의 고급 콘도미니엄을 제공할 준비가 되어 있습니다”라고 말했습니다.

3650 캐피탈의 조너선 로스 공동 창립자 겸 매니징 파트너는 “이번 거래의 성공적인 마감은 3650의 지역 시장 전문성, 특별 서비스 기능, 그리고 부지 조합부터 건설 및 판매 완료까지 지원할 수 있는 능력을 보여 줍니다”라고 밝혔습니다.

LOFTY Brickell은 INC에서 제공한 가구를 갖춘 스튜디오 및 원, 투 베드룸 주거 공간과 펜트하우스를 특징으로 하며, 4만 평방 피트 이상의 편의 시설을 포함합니다.

이 건물은 개인 마리나, 리조트 스타일의 수영장, 피트니스 센터, 스파, 시가 라운지 및 공동 작업 공간을 제공합니다.

뉴욕시의 유명 레스토랑인 AVRA Estiatorio가 1층에 자리를 잡고 강을 바라보며 그리스 해양 요리를 제공합니다.

소수의 펜트하우스가 판매 중이며, 가격은 240만 달러에서 350만 달러 사이입니다.

타워의 유연한 소유 모델은 소유자가 자신의 조건에 따라 주거지를 임대할 수 있도록 하여 마이애미 도시 중심부에서 턴키 5성급 라이프스타일을 원하는 구매자들 사이에서 강한 시장 매력을 더하고 있습니다.

The Standard Residences, Brickell은 또한 아키텍톤이 설계하고 GOOD.RICH가 인테리어를 맡았습니다.

이곳은 스튜디오, 원 및 투 베드룸 레이아웃을 제공하며, 가격은 중간 60만 달러대부터 시작됩니다.

편의 시설로는 음료와 타올 서비스가 제공되는 루프탑 수영장, The Standard Club Lounge 및 Café, 공동 작업 공간, 그리고 사우나와 한증막이 있는 10층 스파가 있습니다.

추가 편의 시설로는 피트니스 센터, 볼링장 및 라운지, 반려동물 스파, 스크리닝 룸, 9층의 시그니처 다이닝 및 거리 수준의 강변 레스토랑이 있습니다.

판매는 ONE Sotheby’s International Realty에서 담당하고 있습니다.

이미지 출처：floridayimby