2025년 워싱턴 D.C. 주택 구매자를 위한 다운페이먼트 지원 프로그램 안내

2025년 주택 시장에 대한 많은 불확실성이 존재하지만, 주택 구매자, 특히 첫 주택 구매자들에게는 affordability(구매력)이 여전히 주요한 도전 과제로 남아 있습니다.

2025년 뱅크레이트 조사에 따르면, 많은 사람들이 주택 소유의 가장 큰 장벽으로 초기 비용을 언급하고 있습니다.

2023년 렌딩트리 연구에 따르면, 미국 전역의 주택 구매자 중 39%가 금융 지원을 받지만, 약 22%는 지역 자원을 활용하기보다는 친구와 가족에게 도움을 요청하는 것으로 나타났습니다.

워싱턴 D.C.에서 주택 구매자들이 초기 비용을 줄이기 위해 어떻게 지원 프로그램에 접근할 수 있는지에 대한 안내입니다.

다운페이먼트 지원 프로그램 옵션은 무엇인가요?

다운페이먼트 지원 프로그램은 주택 구매를 더 저렴하게 만들어 주기 위해 설계된 프로그램으로, 초기 비용을 상쇄하는 데 사용될 수 있습니다.

정부 및 지방 정부 프로그램에서 비영리 단체, 지역 대출 기관까지 다양한 옵션이 있습니다.

보조금: 주택 구매자는 다운페이먼트에 사용할 수 있는 자금을 받을 수 있으며, 이 자금은 클로징 비용도 커버할 수 있고, 종종 다른 형태의 지원과 결합될 수 있습니다. 예를 들어, 체이스는 워싱턴 D.C.의 자격이 있는 지역을 포함하여 15,000개의 적격 지역에서 주택 구매 시 최대 $5,000의 보조금을 제공합니다.

용서 가능한 대출: 두 번째 모기지 다운페이먼트 프로그램으로 알려진 이러한 저리 또는 무이자 대출은 특정 조건이 충족될 경우 용서될 수 있습니다. 많은 경우, 차용자는 상환을 피하기 위해 정해진 기간 동안 주택을 소유하고 거주해야 합니다.

지급 유예 대출: 일반적으로 zero- 또는 저이자 이 대출은 다운페이먼트 및 클로징 비용을 충당하는 데 도움을 줍니다.

지급은 주택이 판매되거나 모기지가 재융자될 때까지 유예됩니다. 만약 대출이 무이자일 경우, 상환액은 원래 대출 금액과 같습니다.

저렴한 다운페이먼트 대출: 지원 프로그램 외에도 대출 기관 및 기관에서 유연한 신용 요구 사항으로 저렴한 다운페이먼트 모기지를 제공합니다. 체이스의 드레아메이커 모기지 및 FHA와 같은 정부 보증 대출은 구매자가 최소 3%만 내도록 허용할 수 있습니다.

주택 구매자는 어떻게 자격을 알 수 있나요?

자격은 신용 점수, 부채 대 소득 비율, 가구 소득, 가족 규모, 주택 구매자 교육 프로그램 이수 여부 등 여러 요인에 따라 다릅니다.

일부 프로그램은 주택 구매 가격에 한계를 두기도 합니다.

각 프로그램마다 고유한 신청 프로세스가 있으므로 지역 부동산 전문가나 모기지 전문가에게 도움을 요청할 수 있습니다.

예비 구매자는 체이스의 주택 구매자 지원 찾기 도구를 통해 지역 및 주 및 대출 기관에서 사용할 수 있는 프로그램을 확인할 수도 있습니다.

모기지 계산기를 사용하면 구매 가능성을 추정할 수 있으며, 모기지 전문가가 맞춤형 조언 및 자금 조달 전략을 제공할 수 있습니다.

정보 제공 또는 교육 목적으로만 사용됩니다: 본 기사에서 설명하는 견해 및 전략은 모든 사람에게 적합하지 않을 수 있으며, 특정 조언이나 권장 사항으로 의도된 것이 아닙니다.

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이미지 출처：washingtoninformer