덴버, 2025년 CBRE 기술 인재 순위에서 14위

CBRE의 2025년 기술 인재 스코어링 보고서에 따르면, 전반적으로 기술 직무 성장률은 감소하고 있지만 인공지능(AI) 채택이 증가하면서 AI 전문 인재에 대한 수요가 높아지고 있습니다.

덴버는 2025년 보고서에서 14위로 평가되었으며, 총 116,970명의 기술 인재 풀을 보유해 북미에서 13번째로 큰 기술 시장으로 알려져 있습니다.

이러한 건실한 인재 기반은 증가하는 인력에 의해 뒷받침되며, 덴버의 기술 인재 수는 2021년부터 2024년 사이에 5.6% 증가하여 6,190개의 기술 직무가 추가되었습니다.

덴버의 기술 집중도는 전체 고용의 6.8%를 차지하며, 이는 상위 50개 시장의 5.3% 평균을 초과합니다.

CBRE 덴버의 수석 부사장인 니크 웰드는 “덴버의 상위 15위 순위는 지역 인재 풀의 지속적인 강점을 강조합니다.

지난 몇 년 간 신규 직무의 증가가 지역 대학에서 기술 관련 학위를 수여한 수보다 적어, 덴버시는 고학력 인력을 찾는 고용주에게 매력적인 지역이 되었습니다.

이는 AI 분야에서 숙련된 기술 전문가들의 강한 집중도와 결합되어 덴버를 기술 기업에 매력적인 시장으로 강화하고 있습니다.”라고 밝혔습니다.

덴버의 높은 교육 수준과 젊은 인구

덴버는 고등교육 이수율에서 상위 50개 시장 중 6위에 해당하며, 51.4%의 주민이 학사 학위 이상을 보유하여 전국 평균인 35%를 초과하고 있습니다.

2021년부터 2023년까지 덴버에서 13,346명이 기술 관련 학위를 취득했습니다.

덴버는 기술 관련 학위를 가진 졸업생보다 신규 직무가 7,156명이 더 많이 생성되어 경쟁력 있는_JOB 시장을 형성하고 있습니다.

2018년부터 2023년까지 덴버는 대학 졸업자를 포함한 20대 인구의 17% 증가를 경험했으며, 이는 대형 미국 시장 중 8번째로 큰 성장률입니다.

동기간 동안 30대 대학 졸업자 수는 16.4% 증가하여 15위의 성장률을 기록했습니다.

덴버는 AI 기술 인재 풀에서 8,100명으로, 미국과 캐나다의 주요 20개 AI 인재 시장 중 14위를 차지하고 있습니다.

콜로라도 스프링스는 북미의 신흥 25대 시장 중 3위에 올랐습니다.

2024년 기술 고용 인원은 21,200명으로 2021년 대비 16.1% 증가했으며, 같은 기간 동안 연간 기술 임금은 19.2% 증가하여 2024년에는 $123,561에 달했습니다.

CBRE의 연례 기술 인재 스코어링 보고서는 75개의 북미 시장을 분석하고 미국과 캐나다의 상위 50개 기술 시장을 순위화합니다.

기술 인재는 컴퓨터 및 정보 시스템 관리자, 소프트웨어 개발자, 하드웨어 엔지니어 등 20개 이상의 기술 지향 직종에서 활동하는 고도로 숙련된 근로자를 의미합니다.

시장 순위는 기술 인재 집중도, 기술 인재 파이프라인, 연구 개발 투자와 같은 13개의 지표 분석을 통해 결정됩니다.

부동산 고려 사항

AI 관련 기업의 급성장으로 인해 고급 기술 산업의 사무실 임대 활동이 재개되었습니다.

2025년 상반기 동안 테크 기업이 차지하는 미국 사무실 임대 활동 비율은 17%로, 2022년 말 10%에서 증가했습니다.

AI 관련 역할에 대한 수요는 기술 인재의 임금을 증가시켰으며, 2024년에는 미국에서 3.9%, 캐나다에서는 5.2% 상승했습니다.

2024년 덴버의 평균 연간 기술 인재 임금은 $137,967이며, 기술 임금과 아파트 임대료의 비율은 16.1%로서, 전체 50개 시장 중 23위로 30%의 소득을 기준으로 한 주거 affordability 기준을 충족하고 있습니다.

기술 인재에 대한 기업의 우선 순위 변화

금융, 보험 및 부동산 산업(FIRE)은 미국에서 가장 많은 기술 인재 일자리를 추가 했으며, 미국의 고급 기술 산업은 3.1% 줄어들었습니다.

덴버의 기술 인재 근로자 중 약 9%가 FIRE 산업에 종사하고 있습니다.

기술 회사들은 2022년의 정점을 지나 채용 속도를 늦추었으며, AI 관련 이니셔티브를 추구하기 위해 인력을 재편성하는 경우가 종종 발생했습니다.

조직들은 이미 기존 인력의 AI 전문성을 강화하고, 전문 인재를 채용하기 시작했습니다.

CBRE가 LinkedIn 데이터를 분석한 결과, AI 기술을 보유한 기술 인재 수는 2025년 중반 기준으로 전년 대비 50% 이상 증가하여 517,000명에 달했습니다.

한편, 2025년 6월에는 미국의 기술 직무 공고 중 20%가 AI 관련으로, 2022년 중반의 11%에서 증가했습니다.

이미지 출처：milehighcre