베이뷰 저소득 아파트에 대한 론리 시장의 방문

올해 3년 동안 제기된 문제듭과 함께 베이뷰의 저소득 아파트 단지인 ‘더 힐’에서 단순한 조사를 넘어 시장의 방문이 있었습니다.

온화한 화요일 오후, 샌프란시스코 서부를 내려다보는 경사지에 위치한 저소득 아파트 지역에서 체험한 의문은 무엇인지에 대한 투어가 시장 다니엘 론리에 의해 진행되었습니다.

론리 시장은 주민들의 집을 방문하여 노크하고, 입주자들과 면담을 진행하면서 그들의 어려움을 직접 듣는 시간을 가졌습니다.

입주자들은 검은 곰팡이, 석면, 스토브의 갑작스러운 화재 발생, 그리고 천장을 침식시키는 물유출 등의 문제를 설명했습니다.

그는 주민들의 손을 잡으며 그들의 문제를 해결하기 위해 행동할 것임을 약속했습니다.

그러나 론리 시장이 해결할 수 있는 부분에는 한계가 있었습니다.

그의 보좌관은 방문 내내 “사적”이라는 단어를 자주 사용하면서, 시 정부의 권한이 이들 사유 아파트에 대해 제한적이라는 점을 강조했습니다.

베이뷰의 “더 힐”은 약 600세대로 이루어진 정원 스타일의 아파트 복합 단지로, 대부분이 연방 정부의 지원을 받는 저소득층 주민들로 구성되어 있습니다.

이곳의 주민들은 주로 흑인 커뮤니티로, 심각한 빈곤 문제를 겪고 있습니다.

세 해 전, 미션 로컬에서는 이곳의 수많은 문제들, 즉 유출, 쥐, 바퀴벌레 및 반응이 없는 관리자가 있는 문제를 보도한 바 있습니다.

최근 주민들은 론리 시장에게 흑인 커뮤니티의 소외 문제를 이해하는지에 대해 질문했습니다.

론리 시장은 간단히 “이해하고 있다”고 대답했습니다.

시장 론리는 검은 곰팡이로 뒤덮인 여러 욕실을 바라보고, 작동하지 않는 엘리베이터에 주민들과 함께 들어갔습니다.

그는 이달 초, 저소득 주택 복합 단지에 대한 주민들의 강력한 요청에 따라 다시 방문하게 되었습니다.

지난 한 달 동안, 론리 시장은 베이뷰와 웨스턴 어드션의 저소득 주택 단지를 돌아보며 주민들에게 시청이 그들의 목소리를 듣고 있다는 것을 보여주기 위해 노력했습니다.

대부분의 저소득 주택 단지는 민간 소유입니다.

이번 시장이 방문한 아파트도 대부분은 민간 소유 방식입니다.

예를 들어, 과거 샌프란시스코 주택청이 소유하던 앨리스 그리피스 또한 2017년 HOPE-SF 프로그램을 통해 미주리주에 본사를 둔 민간 기업 McCormack Baron Salazar로 소유주가 변경된 사례입니다.

이 프로그램은 악화된 공공 주택 프로젝트를 현대화된 혼합 소득 개발로 재활성화하기 위해 민간 투자자들의 힘을 빌립니다.

주택 및 커뮤니티 개발부는 소유자에게 연간 모니터링 보고서를 제출하도록 요구하며, 새로운 관리자의 직무를 승인해야 하지만, 직접적으로 관리자를 고용하거나 해고할 수는 없습니다.

오직 건물 소유자만이 할 수 있는 일입니다.

투어 도중 론리 시장과 그의 커뮤니티 대사인 어니스트 존스는 그들의 권한 범위에 대해 공방을 벌였습니다.

론리 시장은 난방이 없는 저소득 아파트에서 무엇을 할 수 있는지에 대해 질문했고, 존스는 그 건물이 “사적”이라고 답했습니다.

이달 초, 론리 시장은 웨스턴 어드션의 저소득 아파트 방문에서 시가 “많은 일을 할 수 없다”고 밝혔습니다.

베이뷰의 쇼어뷰 아파트에서 거주하는 주민인 아니타 블랙웰은 시장을 초대하고 자신의 집에서 주요 문제를 가리켰습니다.

그녀는 거실 위 냉난방기 환기구에 수북이 쌓인 재를 보여주었습니다.

두 달째 난방이 없는 상황에서 그녀는 냉난방기를 키는 것조차 두려워합니다.

그녀는 “화재 경보기가 울리고 나서 집은 그을음으로 가득 차게 된다”고 설명했습니다.

블랙웰은 수천 명의 연방 보조금을 받는 저소득 주택 거주자 중 하나입니다.

그들의 아파트는 민간이 소유하고 관리하고 있습니다.

여전히 시민들은 시청의 도움을 원합니다.

블랙웰의 관리사무소인 리레이트 캘리포니아는 사람들이 방문할 것이라 약속했지만, 아무도 오지 않았습니다.

존스는 론리 시장에게 블랙웰의 아파트가 “사적”이라고 다시 전달했습니다.

코드 위반이 발생할 경우 보건부 또는 건물 검사 부서에 신고해야 합니다.

론리 시장은 블랙웰에게 전화를 건다고 약속했습니다.

우연히도 이 일은 시행되었습니다.

시장에서의 전화를 받은 관리사무소는 즉시 일부 아파트를 방문하여 진행 중인 작업에 속도를 내게 되었습니다.

주민들은 심각한 문제들을 겪고 있습니다.

엘리베이터 고장, 보안 문제 및 수도 문제를 포함해 여러 차례 관리자에게 연락해도 소용이 없었다고 하소연합니다.

이들은 손상된 천장, 창문이 없는 아파트, 곰팡이로 가득 찬 주택 등 극단적인 문제들로 고통받고 있습니다.

블랙웰과 같은 입주자는 이러한 문제들에서 벗어날 방법을 찾고 있습니다.

조지나 존슨은 자신이 사는 룸에서 곰팡이가 인체에 미치는 영향을 설명하며, 이로 인해 가족의 건강이 위협받고 있다고 말했습니다.

다른 주민들은 낡고 상한 아파트 때문에 이사를 고민하고 있습니다.

장기적인 해결책은 어렵지만, 주민들은 도움을 요청하고 있습니다.

성공적인 접근법도 있습니다.

플라자 이스트 아파트와 노스 비치 플레이스는 여전히 샌프란시스코 주택청의 관리 구조에 있습니다.

이러한 점에서 론리 시장은 “우리가 더 많은 일을 할 수 있다”고 말했습니다.

현재 관리자가 교체되어, 주택청은 이전과는 다르게 직접적인 감독을 맡겠다고 밝혔습니다.

그러나 약 40개의 민간 소유주의 다양한 프로젝트와 임대주택이 사라지면, 시가 이들에 대해 비슷한 감독을 하기는 어려워질 것입니다.

각 지역사회에서 주민들은 지원을 요청하며, “도움을 요청하는 것은 그냥 잔소리가 아니다”라는 메시지를 전하고 있습니다.

이미지 출처：missionlocal