보스턴, 4000만 달러 지원으로 저렴한 주택 확대

미셸 우 시장은 오늘 보스턴 시의 연례 저렴한 주택 제안 요청(RFP)을 발표하며, 도시에 걸쳐 저렴한 주택의 창출과 보존을 지원하기 위해 4천만 달러를 제공한다고 밝혔다.

올해의 기금은 시장의 주택 사무국(MOH)이 연간 운영 예산과 지속적인 외부 자원, 커뮤니티 보존 법(CPA), 이웃 주택 기금(NHT)을 통해 제공하며, 비영리 및 영리 개발자에게 임대, 협동조합 및 지원 주택 프로젝트를 위해 이용될 수 있다.

이 기금의 4백만 달러는 노숙자 및 노인 인구를 위한 지원 주택 개발의 창출 및 보존을 위해 사용될 예정이다.

이번 발표는 보스턴을 모든 사람의 집으로 만들기 위한 시장의 노력을 반영한다.

미셸 우 시장은 “주택 비용이 계속해서 상승하고 있는 상황에서, 모든 보스턴 주민이 안정적이고 저렴한 주택에 접근할 수 있도록 하는 데 초점을 맞추고 있다”고 말했다.

“이번 4천만 달러 투자는 위험에 처한 개발을 보존하고, 가장 도움이 필요한 사람들을 위한 새로운 주택 단위 건설을 지원할 것이며, 보스턴이 모든 배경의 가족들이 번영할 수 있는 도시가 되도록 할 것”이라고 강조했다.

시장 사무국과 커뮤니티 보존 위원회, 이웃 주택 기금은 다음과 같은 제안을 우선적으로 고려할 것이다:
– 시 소유 토지 활용
– 극도로 저소득에서 중간 소득 가구를 위한 주택 단위 혼합 제공
– 노인 주민, 재향 군인, 장애인, 위탁 보호를 받다 성인이 된 청소년 및 예술가를 위한 주택 포함
– 제한된 저렴한 주택이 있는 지역에서 저렴한 주택 건설 또는 보존
– 개발 비용 감소 및 공공 및 민간 자원을 효율적으로 활용

시장의 주택 청장인 시엘라 딜런은 “보스턴이 소득에 관계없이 모든 사람들이 집을 가질 수 있는 장소가 되도록 하겠다는 우리의 약속을 지키고 있다”며, “이번 자금 지원은 협동 개발에서 노인 및 서비스가 필요한 사람들을 위한 지원 주택까지 다양한 주택 옵션을 지원한다”고 말했다.

“보스턴 주민들이 안정적으로 주택을 가질 수 있도록 도와주는 것이 우리 모두를 위한 강력한 이웃과 도시를 만든다”고 덧붙였다.

루지 조연합 의장은 “이스트 보스턴부터 매타판까지 주민들은 주택 문제가 가장 큰 우선사항이라고 말하고 있다”며, “이번 4천만 달러 지원은 우리 가족과 이웃을 보스턴에 유지하기 위한 행동이 필요하다는 것을 보여준다”고 전했다.

시의회 의원인 엔리크 페펜은 “이 제안들로부터 우리의 가장 취약한 주민들을 위한 잠재적인 새로운 주택이 기대된다”며 “이번 4천만 달러 배정은 보스턴의 오랜 가족과 새로운 가족들을 위한 더 많은 주택 기회를 구축하겠다는 우리의 진정한 약속을 보여준다”고 말했다.

이번 발표는 또한 도시의 저렴한 주택을 창출하고 주민들이 보스턴 내에서 살 수 있도록 돕기 위한 지속적인 노력의 일환이다.

우 시장의 행정부의 첫 3년 넘게, 도시는 지난 20년 동안의 유사한 기간 중 가장 많고 저렴한 주택을 생성했다.

5,600개 이상의 소득 제한 단위가 완공되거나 건설이 시작되었으며, 이는 약 18,000개의 총 주택 단위 중 거의 삼분의 일을 차지한다.

저렴한 주택 개발을 진전시키기 위해, 우 시장은 이러한 프로젝트의 승인을 가속화하기 위한 행정 명령을 발효하여 검토 시간을 25퍼센트 이상 단축시켰다.

또한 우 시장은 새로운 혼합 소득 저렴한 주택 건설을 위해 도시가 제공하는 전례 없는 재원을 제공하고, 이러한 목적을 위해 시 소유 토지의 최대 활용을 위한 공개 토지 감사를 의뢰했으며, 보스턴의 도심 지역에서 주거용으로 활용할 수 있는 파이프라인을 유도하고, 여성 및 소수 민족 기업(MWBEs)이 성공하도록 돕기 위한 노력을 기울였다.

저렴한 주택의 새로운 개발은 차이나타운, 찰스타운, 매타판, 록스베리, 이스트 보스턴, 브라이튼 등 여러 지역에서 도서관과 같은 공공 자산과 주택을 결합한 혁신적인 건물로 진행되고 있다.

시에서는 또한 접근성을 위한 보편적 설계 원칙을 통합하고, 2050년까지 탄소 중립 목표에 부합하도록 고에너지 효율적이며 화석 연료가 없는 건물을 건설할 것을 개발자에게 요청하고 있다.

중요 날짜 및 마감일:
– 의도서 제출 마감: 2025년 8월 22일 금요일 오후 4시
– 전체 제안서 제출 마감: 2025년 9월 19일 금요일 오후 4시

신청을 원하는 개발자는 신청자 회의에 등록하고 마감일까지 의도서를 제출하며, boston.gov/housing/requests-proposals에서 전체 RFP 패키지를 검토해야 한다.

시장 주택 사무국(MOH)은 노숙을 예방하고, 저렴한 주택을 창출 및 보존하며, 주민들이 안전하고 안정적인 주택 선택지를 가질 수 있도록 노력하고 있다.

MOH는 저소득 가정 및 취약한 주민들을 우선시하는 주택 솔루션 개발을 위해 지역 및 국가 파트너와 협력한다. 더 자세한 내용은 boston.gov/housing에서 확인할 수 있다.

커뮤니티 보존 법(CPA)은 2016년 보스턴 유권자의 투표로 채택되었으며, 부동산세 추가세를 통해 저렴한 주택, 역사 보존 및 공원 프로젝트를 자금 지원한다.

모든 프로젝트는 커뮤니티 보존 위원회의 추천을 받아야 하며 시의 승인을 받아야 한다. 자세한 내용은 boston.gov/community-preservation을 방문하면 확인할 수 있다.

이웃 주택 기금(NHT)은 대규모 상업 개발에서 출발한 연결 수수료로 자금을 지원받으며, 저소득 가정을 위해 주택, 임대, 협동조합 및 지원 주택을 지원한다.

이 기금은 대중 교통 근처의 프로젝트와 2개 이상의 침실을 제공하는 가족을 우선시한다.

이미지 출처：boston