라스베가스 고급 부동산 시장, 7월 기록적 판매 기록 갱신

라스베가스의 고급 부동산 재판매 시장은 7월에 주목할 만한 기록을 갱신하며 이어졌습니다.

이번 상승세는 맥도날드 하이랜드에서 2525만 달러에 판매된 유명한 블루 헤론 디자인의 주택 덕분이었습니다.

이 집은 론디포트의 창립자이자 회장인 앤서니 시의 소유였습니다.

7월 한 달 동안 100만 달러 이상의 판매가 이루어진 건 수치상으로 171건에 달했습니다. 이는 지난해 7월의 수치와 동일합니다.

버크셔 해서웨이 홈서비스의 법인 중개인 포레스트 바비에에 따르면, 7월의 평균 고급 주택 가격은 196만 달러였습니다.

바비에에 따르면 현재 100만 달러 이상의 고급 주택 중 195건이 매매 대기 중인 상태로, 이는 전체 시장의 판매가 감소하는 중에도 고급 시장이 여전히 활기를 띠고 있음을 보여줍니다.

이번 7월에는 고급 부동산 하위 범위인 100만에서 200만 달러 사이의 주택 판매가 증가한 반면, 200만 달러 이상의 판매는 감소했습니다.

부동산 중개인 롭 젠슨은 7월에 200만 달러 이상의 판매가 49건에서 40건으로 줄었음을 보고했습니다.

7월의 두 번째로 큰 판매는 서멀린의 더 리지스에서 1075만 달러에 이루어졌습니다.

이 단층 주택은 7669 제곱피트의 면적을 가지고 있으며, 5개의 침실, 5.5개의 욕실 및 5대의 자동차를 수용할 수 있는 차고를 보유하고 있습니다.

이 집은 2022년에 지어졌고, 0.85에이커의 땅에 자리 잡고 있습니다.

IS 럭셔리의 아이반 셔는 리스트 에이전트와 바이어 에이전트를 모두 맡았습니다.

셔는 이 주택을 “중세 현대와 사막 현대 디자인을 결합한 집”이라고 설명했습니다.

하늘 높은 천장과 바닥에서 천장까지 이어지는 창문, 자동 포켓 슬라이더를 통한 실내 및 실외 공간의 연결이 이루어지며, 수영장과 스파, 산의 전망을 제공합니다.

이탈리안 스타일의 주방은 23인치 아일랜드, 예비 주방 및 머드룸이 갖춰져 있습니다.

5개의 침실 모두가 욕실을 갖추고 있으며, 주 침실은 스파 욕조와 맞춤형 드레스룸을 제공합니다.

평온한 반성을 위한 아트리움과 피트니스 및 명상을 위한 웰니스룸, 극장도 있습니다.

“자연광, 정제된 마감, 예술적인 디자인과 넓은 흐름이 어우러져 생활과 오락을 위한 완벽한 공간을 만들어 냅니다”라고 셔는 말했습니다.

7월의 세 번째로 큰 판매는 역시 더 리지스에서 855만 달러에 이루어졌습니다.

이 2층 주택은 9771 제곱피트 크기로 5개의 침실과 7개의 욕실, 5대의 차고를 갖추고 있습니다.

2005년에 지어진 이 주택은 0.62에이커의 면적에 자리하고 있습니다.

라스베가스 소서비 국제 문화재의 랜디 차는 이 집을 상장하였고, 버크셔 해서웨이의 프랭크 나폴리가 바이어 에이전트를 맡았습니다.

차는 주택을 “더 리지스의 독점적인 프롬온토리 내에 자리하고 있으며, 베어스 베스트 골프 코스의 14번 홀과의 조화를 이루는 건축적인 보석”이라고 소개했습니다.

“극적인 환영을 생성하는 물 특성이 집 입구와 후면 정원에서 계속 이어지며 고요한 분위기를 더합니다.”

이 집은 편안한 단절을 위해 1층에 대형 거실, 식사 공간, 고급 주방, 그리고 사무실과 중앙 아트리움까지 갖추고 있습니다.

2층에는 현대적이고 편안한 라이프스타일에 필요한 다양한 시설들이 있으며, 최첨단 운동실, 마사지 공간, 극장 및 게임 룸이 포함되어 있습니다.

차는 “2층은 내부 발코니를 er로 감싸고 있으며, 넓은 데크로 열려 있어 산, 골프장 및 도시의 경관을 만끽할 수 있는 완벽한 공간이 됩니다”고 설명했습니다.

4위의 판매는 맥도날드 하이랜드에서 699만 달러에 이루어졌습니다.

이 단층 주택은 6452 제곱피트 크기로, 5개의 침실과 5개의 욕실, 4대의 차고를 가지고 있습니다.

2019년에 지어진 이 집은 0.37에이커의 면적에 위치해 있습니다.

엘리트 부동산의 트레이시 빌렉이 이 주택을 상장하였고, 스피어 부동산의 미스티 마샬이 바이어 에이전트를 맡았습니다.

빌렉은 이 주택을 “현대적인 생활을 재정의하는 멋진 단층 집은 비할 데 없는 디자인과 라스베가스 스트립, 골프장 및 도시 불빛의 파노라마 뷰를 자랑합니다”고 설명했습니다.

14피트의 높은 천장이 밝은 환경을 제공합니다.

이 집은 도자기 바닥과 고광택 캐비닛, 폭포 형태의 카운터탑, 홈 오피스 및 시내 전망을 갖춘 두 번째 오피스나 체육관, 유리 와인 룸, 극장 및 게임 방으로 이루어져 있습니다.

또한 60피트의 인피니티 수영장과 스파, 실내 외부 대형 거실, 야외 주방 및 바 구역이 마련되어 있습니다.

크고 오버사이즈의 4대 차량의 차고는 여덟 대의 차량을 수용 할 수 있는 리프트를 갖추고 있습니다.

5위 판매는 690만 달러에 이루어진 맥도날드 하이랜드 내의 2층 주택입니다.

이 주택은 4808 제곱피트의 면적을 가지고 있으며, 3개의 침실과 6개의 욕실, 그리고 3대의 차량을 수용할 수 있는 차고를 보유하고 있습니다.

2023년에 지어진 이 집은 로프트와 게임 방으로 구성되어 있으며, 데크가 있습니다.

엔터테이너의 주방은 맞춤형 캐비닛, 다코르 가전제품 및 와인 락커로 장식되어 있습니다.

뒷마당은 수영장, 스파 및 야외 오락 공간으로 꾸며져 있습니다.

6위의 판매는 더 리지스에서 585만 달러에 이루어졌습니다.

이 2층 주택은 5945 제곱피트로, 4개의 침실, 6개의 욕실 및 4대의 차고를 보유하고 있습니다.

2014년에 지어진 이 주택은 0.39에이커의 면적에 위치해 있습니다.

IS 럭셔리의 아이반 셔는 이 집의 리스트 에이전트를 맡았으며, 럭셔리 에스테이트 인터내셔널의 에릭 화이트가 바이어 에이전트를 맡았습니다.

셔는 이 집을 “건축적으로 놀라운 맞춤형 주택으로 골프장, 산 및 상징적인 스트립의 경관을 제공하며, 모든 레벨에서 실내-외부 우아함을 보여줍니다”라고 설명했습니다.

대형 거실은 구리 벽으로 장식되어 있으며, 셰프 주방과 아일랜드 좌석 공간, 식사 공간 및 아침 식사 공간이 함께 조화롭게 꾸며져 있습니다.

뒷마당에는 검은 타일 수영장, 수영장 특성과 스파, 야외 미디어 라운지, 바 및 완전한 주방이 마련되어 있습니다.

1층에는 스파 욕조, 욕조, 이중 옷장이 있는 주 침실이 있으며, 2층에는 오락실, 사무실, 극장 및 전용 스트립 전망 테라스가 있는 스위트가 있습니다.

이미지 출처：reviewjournal