환골탈태 중인 오하우 북부 해안, 고급 주거 단지 개발 계획

오하우 북부 해안은 여러 면에서 식민지 이전 하와이의 특별한 바다를 접하는 장소로, 수세기 동안 원주율들이 경험해온 손길이 닿지 않은 해안 지형을 느낄 수 있는 곳입니다. 이곳이 세대에 걸쳐 서퍼들의 매력을 끌어 온 이유에 대한 설명은 분명합니다.

아이러니하게도 북부 해안은 하와이 최초의 고급 리조트인 할레이바 호텔의 위치이기도 했습니다. 이 호텔은 1899년 아나훌루 강 입구에 세워져 44년 동안 자리를 지켰으며, 그 시절의 농촌 풍경과 극명하게 대비를 이루었습니다.

역사는 웃기게도 반복되는 법, 할레이바 호텔은 성장하는 와이키키 관광 지구와의 경쟁에서 밀리며 좌초되었습니다. 이제 80년이 지난 후, 북부 해안은 다시 한 번 1%를 겨냥한 고급 개발을 추진하고 있습니다. 이번에는 털틀 베이 지역에서 11마일 가량 위쪽에 위치하게 됩니다.

2023년에 리츠칼튼 브랜드로 탈바꿈된 털틀 베이 리조트를 중심으로, 오하우의 북부 해안은 와이키키 비치의 고층 빌딩과는 다른, 더 독점적이고 밀도가 낮은 관광 지역으로서의 명성을 재확인하고 있습니다.

현재 ‘노스 쇼어 클럽’이라는 고급 주거 단지의 개발이 진행 중이며, 여기서는 바다의 경관을 보존하기 위해 5층 건물 형태로 100채의 고급 주거지가 배치될 예정입니다. 이 주택들은 최소 750만 달러부터 시작하며, 가격에 걸맞은 고급 편의시설을 제공합니다.

피트니스 센터, 웰니스 센터, 피클볼 및 테니스 코트, 그리고 고급 및 캐주얼 다이닝이 가능한 회원 전용 오션 클럽 등의 서비스가 포함되어 있으며, 클럽 컨시어지, 발레, 24시간 보안 서비스도 제공됩니다.

디자인은 덴튼 하우스 디자인 스튜디오가 맡았으며, 첫 번째 단계는 2027년 초에 공개될 예정입니다.

아레테 컬렉티브의 부사장 겸 법정 고문인 타일러 밀스는 “후속 단계가 디자인 통합성, 건축 품질, 그리고 주민의 원활한 경험을 보장하도록 순차적으로 진행될 것”이라고 밝혔습니다.

“아레테 컬렉티브는 정확성과 목적을 가지고 전달하는 데 전념하고 있으며, 토지를 존중하고 지역 사회를 풍요롭게 하며 고급 주거의 새로운 기준을 제시할 것입니다.”

이 프로젝트는 오하우 북부 해안의 라이프스타일 및 토지를 깊이 존중하여 개발되었다고 아레테 컬렉티브의 공동설립자이자 CEO인 레베카 부찬은 말했습니다.

유기농 건축과 토착 식물 조경 및 실내외 생활 개념을 채택할 예정이며, 디자인 및 건축 과정에서 현지의 컨설턴트, 계약자, 공예가를 고용할 것이라고 그는 언급했습니다.

완공 시에는 현지 주민을 위한 호텔, 자산 관리 및 고객 서비스의 영구적인 역할도 창출될 것입니다.

하지만 이러한 지침은 건설을 반대하는 서퍼들과 보존 운동가들을 만족시키지는 못할 것입니다. 그러나 이는 하와이의 주요 관광 지역처럼 밀집되지 않도록 이 지역을 보호하는 데 일조할 것입니다.

노스 쇼어 클럽은 사적 주거 커뮤니티로 설계되어 있으며, 단기 임대나 타임쉐어 목적은 아닙니다.

밀스는 “장기 임대는 특정 조건 아래에서 허용될 수 있지만, 단기 임대는 우리 공동체의 경험을 정의하는 프라이버시와 배타성 및 장소 감각을 보존하기 위해 제한된다”고 언급했습니다.

고급 주거 단지인 노스 쇼어 클럽에 투자할 수 있는 사람들은 최소한 그들의 특정한 지역이 왜 특별한지 이해할 수 있기를 바랍니다.

이들은 서핑보드 한두 개를 들고 있을 가능성도 높습니다.

이미지 출처：forbes