로스앤젤레스 카운티, 가스 컴퍼니 타워의 내진 작업 제안 즉각 중단
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로스앤젤레스 카운티 관리위원회는 화요일, 비용이 불필요할 수도 있는 내진 보강 작업에 대한 모든 제안을 즉각 중단하기로 결정했다.
카운티는 지난해 가스 컴퍼니 타워를 2억 달러에 구매하는 거래를 성사시켰다. 이는 팬데믹 이전에 평가된 금액의 세 배에 해당하는 값이다.
카운티 본부를 현재의 케네스 하운 행정관청에서 남쪽으로 6블록 떨어진 타워로 이전시키려는 계획이 마련되었다. 노후화된 행정관청은 7억 달러가 넘는 내진 보강이 필요하다는 것이 카운티 관계자들의 설명이다.
다른 카운티 사무소도 해당 타워로 옮길 예정이라고 카운티 관계자들은 밝혔다. 이를 통해 임대료를 줄일 수 있을 것으로 기대하고 있다.
기본적으로 카운티 관계자들은 이 건물이 1980년대 후반에 건축될 당시 적용되었던 지진 안전 기준을 준수하고 있다고 설명하고 있다. 현재의 기준으로 올리는 것은 선택 사항이 될 것이라고 한다.
하지만 일부 위원들은 타워의 선택적 내진 보강이 약 2억 9천7백만 달러가 될 것이라는 예상 비용에 대해 반대하고 있다.
관리위원인 린지 호바스는 회의 중에 “가스 컴퍼니 타워의 선택적 내진 보강 작업을 진행한다는 사실에 대해 놀랐다”고 말했다.
이사회는 카운티 CEO에게 60일 이내에 retrofitting에 대한 재정 출처와 타워의 점유 계획을 포함한 서면 보고서를 제출하라고 지시했다.
투명성에 대한 우려
카운티는 향후 5년 동안 15억 달러 이상의 연방 자금 삭감, 청소년 구금소와 위탁 가정 내 아동 성폭력 사건에 대한 지속적인 책임, 화재와 관련된 20억 달러의 비용 등 재정 압박에 직면하고 있다.
홀리 솔리스 위원은 회의 중에 “우리의 자금 사용 방식에 대해 더 면밀히 들여다보고 싶다”고 언급했다.
솔리스와 호바스는 공동으로 낸 의안에서 이 건물이 카운티의 운영을 통합하고 비용을 절감하기 위해 인수된 것이라고 강조했다.
그들은 “그러나 카운티가 가스 컴퍼니 타워를 소유한 지 8개월이 지난 지금까지 점유 공간의 진척 상황에 대해 최소한의 투명성이 제공됐다”고 썼다. “어쨌든 카운티는 여전히 다른 고비용 사무실 공간을 임대하고 있다”고 덧붙였다.
카운티 CEO인 페시아 다벤포트는 이사회 승인 없이 타워의 내진 보강 작업에 대한 지출을 진행할 계획이 없다고 밝혔다. 그녀는 공공사업부가 무엇이 필요한지에 대한 분석 제안을 요청하지 않았다고 말했다.
다벤포트는 또한 카운티에 타워를 개조하라고 권장한 적이 없다고 전했다.
“타워가 건설될 당시의 기준에 따르면, 이 건물은 지진에 안전하다고 간주됩니다”라고 그녀는 말했다. “그 건물의 대부분 공간은 턴키 형식이며, 경미한 투자로 사용할 수 있습니다.”
카운티 관계자들은 건물에 입주하기까지 3년이 걸릴 것이라고 밝혔다.
행정관청의 미래
구입 타워에 대한 단독 반대자인 자니스 한 위원은 타워의 연간 운영 비용이 교체될 임대 공간의 운영 비용보다 더 높을 것이라고 언급했다.
다벤포트는 이러한 숫자를 확인하지 않았다.
“이 비용은 빙산의 일각일 뿐입니다. 숨겨진 것이 많다고 생각합니다”라고 한 위원이 말했다.
한 위원은 현재의 카운티 본부에 개인적인 애착을 가지고 있다. 이 건물은 그녀의 아버지인 전설적인 카운티 위원인 케네스 한을 기리기 위해 명명되었다.
그녀는 “구매에 대한 의문을 여전히 가지고 있다”고 말했다.
다벤포트는 또한 역사적인 카운티 행정관청의 미래가 불확실하다고 언급했다. 그녀는 카운티가 주간으로 회의를 열기 위해 사용하는 대규모 강당을 유지할 가능성이 있다고 덧붙였다. 그러나 복합체의 나머지 부분은 철거될 수도 있다고 했다.
다벤포트는 이웃의 모스크 서부 법원 건물도 내진 보강이 시급하다고 말했다.
이미지 출처:laist