휴스턴 광역 지역 부동산 시장, MLS의 역할과 혁신

휴스턴 광역 지역과 같이 크고 빠르게 움직이는 데이터 기반 부동산 시장에서 정보는 핵심적입니다.

모든 지역 부동산 정보의 출처는 다름 아닌 다중 목록 서비스(MLS)입니다.

많은 사람들은 MLS가 단순한 데이터베이스라고 생각하지만, 실제로는 그 이상입니다.

MLS는 시장의 기초가 되며, 주택 가격 책정부터 완벽한 장소 찾기까지 거의 모든 부동산 거래의 출발점입니다.

MLS는 소비자와 에이전트에게 실시간 정보에 대한 접근을 제공합니다.

MLS는 Zillow, Homes.com, HAR.com 및 기타 부동산 검색 포털과 앱의 데이터 출처입니다.

즉, 온라인에 있는 정보는 아마도 MLS에서 기인한 것입니다.

HAR MLS에 목록을 입력하면, 그 정보는 수십 개의 소비자 대상 플랫폼으로 전달되어 수천 명의 잠재 구매자 앞에 귀하의 목록을 노출합니다.

MLS 없이는 전체 시장에 대한 접근이 불가능합니다.

데이터 정확성의 중요성

MLS의 가치는 데이터 정확성에서 시작됩니다.

가격의 오타, 잘못된 면적 또는 틀린 목록 상태는 한 웹사이트의 한 목록에만 영향을 미치는 것이 아닙니다.

그렇듯, 모든 사이트와 앱에서 파생된 정보에 대해 파급 효과가 있습니다.

부정확하거나 누락된 세부정보는 혼란을 야기하고, 거래를 지연시키거나 소비자를 오도할 수 있습니다.

에이전트가 완전하고 정확한 정보를 입력하는 데 시간을 투자할 때, 그들은 자신과 고객을 도울 뿐만 아니라 MLS의 신뢰성을 지원하고 있습니다.

이 때문에 목록이 완전하고 정확하도록 하는 것이 중요합니다.

텍사스 전역으로의 접근 확대

텍사스는 전국적으로 이주자들이 가장 많이 찾는 목적지 중 하나로, 인-state 이동자의 증가도 계속해서 나타나고 있습니다.

그래서 HAR는 샌안토니오 부동산협회 및 오스틴의 Unlock MLS와 데이터 공유 계약을 체결했습니다.

이 계약들은 HAR MLS 구독자가 HAR MLS 내에서 해당 시장에서 수천 개의 목록에 접근할 수 있게 합니다.

북텍사스 부동산 정보 시스템(NTREIS)과의 데이터 공유는 올해 말에 예정되어 있습니다.

이 계약이 가동되면 HAR는 텍사스에서 이 세 가지 MLS와 계약을 체결한 유일한 MLS가 되며, HAR MLS 구독자는 텍사스 내 85%의 모든 목록에 접근할 수 있게 됩니다.

혁신적인 기술 솔루션

HAR는 부동산 업계에서 기술적인 측면에서도 선두주자로 자리 잡고 있습니다.

우리의 기술팀은 구성원을 위해 특별히 개발된 도구를 가지고 있습니다.

그 중 하나는 회원의 피드백을 바탕으로 내부에서 개발된 ShowingSmart라는 플랫폼으로, 현재 지역 에이전트들 사이에서 최고의 선택으로 자리잡고 있습니다.

이 플랫폼은 MLS와 완벽하게 통합되어 있으며 사용이 간편하고 HAR MLS 구독자에게는 추가 비용 없이 제공됩니다.

그 외에도 MLS 구독자는 HAR.com 앱, CMA 보고서, 시장 통계, 고객 리뷰 등 다양한 도구를 이용할 수 있습니다.

경쟁 우위

HAR는 에이전트들이 성공하는 데 필요한 모든 것을 제공하는 데 주력하고 있습니다.

이렇기 때문에 우리는 기술에 투자하고, 강력한 파트너십을 구축하며, 의존하는 데이터의 정확성과 최신성을 보장하는 데 전념하고 있습니다.

올바른 도구를 갖춘 에이전트들은 고객을 돌보고 비즈니스를 구축하는 본연의 업무에 집중할 수 있습니다.

이미지 출처：houstonagentmagazine