댈러스 기반 개발업체 하우스 오브 탕그램, 맨스필드 스테이볼트 스트리트 디스트릭트에 30에이커 확보

댈러스에 본사를 둔 개발업체 하우스 오브 탕그램(House of Tangram)이 맨스필드의 25억 달러 규모 스테이볼트 스트리트 디스트릭트 내 30에이커를 확보하고 컨벤션 센터와 하이테크 스포츠 중심의 호텔을 계획하고 있다.

이 사이트에는 하우스 오브 탕그램의 카본 맨스필드(Carbon Mansfield)라는 이름의 288객실 호텔도 포함되어 있다.

이 개발업체는 이 호텔을 “세계 최초의 특허받은 스포츠 중심 호텔”이라고 자랑하며, 이는 운동선수와 경쟁 팀을 위해 설계되었다.

호텔의 AI 플랫폼은 개인화된 회복 환경을 만들고 각 손님에게 적응하는 실시간 생체 정보 및 기후 시스템을 제공한다.

33,000제곱피트 규모의 맨스필드 컨벤션 센터는 이스포츠, 의료 기술 및 고성능 이벤트를 위한 공간으로 설계되었다.

이 venue는 시가 소유할 예정이다.

하우스 오브 탕그램의 CEO인 Shawn Ellis는 “이 프로젝트는 단순한 혼합 용도 사고 이상의 것”이라고 말했다.

“이 지역은 현대 생활을 위한 라이브 운영 시스템으로 설계되었다: 재구성된 컨벤션 센터, 벽에 AI가 장착된 호텔, 문화처럼 움직이는 소매 등 — 적응 가능한 매장, 큐레이션된 액티베이션 및 브랜드 중심 경험을 생각해 보라.”

호텔과 컨벤션 센터는 현재 건설 중인 166,000제곱피트 규모의 다목적 경기장과 인접해 있다.

이 경기장은 약 7,000명의 관중을 수용할 수 있으며 스포츠, 콘서트 및 기타 이벤트를 개최할 예정이다.

2026년에 개장할 예정인 이 경기장은 FC 댈러스의 MLS NEXT Pro 제휴 팀인 노스 텍사스 SC의 홈구장이 될 것이다.

REV 엔터테인먼트와 FC 댈러스 관리팀(FC Dallas Management)은 이 시설과 축구 복합체를 운영하게 된다.

하우스 오브 탕그램은 경기장 바로 옆에 로봇 바텐더, 드론 배달 및 몰입형 미디어 월을 특징으로 하는 이중 브랜드 호텔 개념인 캐시 레지티메이트(Cache Legitimate)와 쿠보(KUBO)를 론칭할 계획이다.

이 개발 프로젝트에는 하우스 오브 탕그램이 운영하는 10만 평방 피트의 걷기 좋은 쇼핑 지역인 스테이볼트 스트리트 리테일(Staybolt Street Retail)도 포함된다.

또한 이 지역에 두 개의 아파트 커뮤니티가 건설될 예정이다.

스팀(STEAM)은 320개의 로프트와 함께 옥상 정원 및 공동 주방을 포함할 것이며, 베로나 가든(Verona Gardens)에는 400개의 유닛, 수경재배, 반려동물 스튜디오, 녹색 지붕 및 내장된 기후 지능이 포함된다.

하우스 오브 탕그램은 2026년 여름에 프로젝트의 착공을 시작하고 2028년 중반 완공을 목표로 하고 있다.

완공 후 이 사이트는 750개의 호텔 객실, 700개 이상의 아파트 유닛, 33,000제곱피트의 컨벤션 공간, 50,000제곱피트의 의료 사무 공간 및 10만 제곱피트 이상의 소매 및 레스토랑 공간을 포함할 예정이다.

베크 그룹(The Beck Group)은 이 프로젝트의 개발 관리자, 신탁 및 일반 계약자 중 하나로 활동하고 있다.

맨스필드 시 의회는 프로젝트를 위한 수정된 마스터 플랜 계약을 지난 7월 28일 회의 중에 승인했다.

시는 계약에서 최소 2억 달러의 지출을 설정했으며, 이는 하우스 오브 탕그램과 그 자금 파트너들이 부담하게 된다.

하우스 오브 탕그램 측은 정확한 자본 투자금은 아직 결정되지 않았다고 밝혔다.

맨스필드 시장 마이클 에반스는 “맨스필드는 항상 스포츠로 알려져 왔으며, 운동선수를 중심으로 하는 호텔 개념이 우리 다가오는 맨스필드 스타디움 옆에 위치하는 것은 대박이다”라고 말했다.

“이 혁신적인 프로젝트는 우리의 미래 지향적인 목표와 강력한 경제를 개발하는 데 부합하며, 이 파트너쉽은 스테이볼트 스트리트 엔터테인먼트 디스트릭트를 사람들이 가장 오고 싶어하는 장소로 만들 것이다.”

이미지 출처：dallasnews