린지와 다니엘 셔론, 로스앤젤레스의 꿈의 집을 짓다

린지와 다니엘 셔론은 자신의 집을 구매하는 꿈을 꾸었다. 그러나 로스앤젤레스는 주택 가격이 비싸고 공급이 부족하다. Zillow에 따르면 중위 주택 가격은 약 100만 달러다. 이런 상황에서, 초기 주택 구매자들에게 집을 사는 것은 어려운 일이다. 다양한 집을 임대한 지 몇 년이 지나면서, 포틀랜드의 크래프트맨 하우스와 최근에 에이글 록의 작은 방갈로를 포함한 셔론 부부는 북동부 로스앤젤레스에서 집을 찾던 중, 자신들이 살고 싶은 동네에 살 수 없다는 것을 깨달았다.

“우리는 에이글 록에서 900평방피트 방갈로에서 팬데믹을 겪었습니다.”라고 린지가 회상한다. 그 집의 집주인은 90만 달러에 매물로 내놓았으나 결국 임대하기로 결정했다. “내가 생각한 게, ‘그게 로스앤젤레스에서 90만 달러의 가치인 거라면, 왜 땅을 사서 우리 집을 설계하고 짓지 않겠어?’ 였어요. 그 방법으로 더 많은 가치를 얻을 수 있을지도 모른다고 생각했죠.” (해당 방갈로는 그들이 이사 나간 후 130만 달러에 팔렸다.)

여러 가지 이유로 셔론 부부는 비용 절감을 위해 건설 단계를 준비하고, 결과적으로는 2021년에 212,000 달러에 4,300 평방피트의 언덕 위의 부동산을 구입했다. 이 사적인 장소는 작은 구릉의 꼭대기에서 조용한 골목에 위치해 있으며, 샌 가브리엘 산맥의 멋진 전망을 자랑한다. 중요한 사실은 이 비어 있는 땅이 전기, 가스, 물 등과 같은 유틸리티에 접근할 수 있는 조건을 갖추고 있었다는 점이다. 린지는 많은 토지가 팔리고 있지만, 접근이나 유틸리티가 없는 경우가 많다고 강조한다.

부부는 땅에 모든 저축을 투자한 후, 손수 건설에 나서기로 했다. 린지의 건축 설계 서비스는 물론, 그들은 일반 계약자로서 주요 작업을 하청하기로 했다. 그 작업에는 콘크리트 기초, 타일, 프레임, 외벽 및 경재 바닥 등이 포함된다. 건축가가 자신의 집을 설계할 수 있는 가능성에 흥분하기는 했지만, 그녀는 집을 지은 적도 없고, 심지어 사본 적도 없었다. 이는 아마도 그녀가 건축 자금을 조달하고, 도시 숲과 지역 개발 규정의 해석, 허가 과정 등을 이해하는 데 어려움을 겪은 이유일 것이다. “승인 단계마다 간단하지 않아요.” 린지가 말한다. “모든 검사는 스스로 진행했죠.”

“모든 것이 린지가 할 수 있었기 때문이에요.”라고 다니엘이 말했다. 그는 뮤지션으로, 인정하건대, 그들의 1,800 평방피트 집 프로젝트에서 네일건을 사용해 본 적이 없었다. “그녀가 대형 상업 프로젝트에서 건설 관리 배경이 있었기 때문에, 콘크리트 계약자가 PS[파운드 발 스퀘어 인치] 콘크리트를 부을 질문을 하던 때, 그녀는 답을 알고 있었죠.”

가장 처음부터 자연은 건축가에게 우선 사항이었다. 그녀는 자연 경관과 건축의 관계에 신경을 썼다. 린지는 자신의 동네에는 엄격한 개발 규정이 있는 곳에서, 이웃을 배려하여 집에 대한 계획을 세운다.

“저는 집이 언덕을 따라 내려가는 게 아니라, 거리에 단지 세워지는 것이었어요.”라고 린지가 말한다. “그렇다고 느끼고 싶지 않았어요. 최대한 자연을 집안으로 들여오고, 언덕과 잘 어울리도록 설계하고 싶었죠.”

다니엘은 “이 집이 언덕 안에 살고 있다는 느낌을 준다”고 덧붙였다. 부부는 함께 내부 장식을 포함한 상당 부분의 작업을 마쳤고, 린지는 HVAC 등록 장치로 활용되는 벤치도 만들었다. 그들은 집의 외부와 문 및 창문 주변의 방수를 위해 많은 노력을 기울였고, 그들의 물선에 대한 도랑을 파고, 노동 부족을 해결하기 위해 주말 동안 많은 프로젝트를 수행했다.

2023년 8월, 열대성 폭풍 힐러리가 남부 캘리포니아를 덮쳤을 때, 그들은 집 위에 스스로 기어나가서 100피트의 긴 방수를 덮었다. “정말 스트레스가 심했죠.”고 린지가 한숨 쉬며 말했다. “팀이 있었다면 도움을 요청할 수 있었을 텐데.”

예상치 못한 수수료도 있었다. 결과적으로 부부는 도시 정부에 80,000달러 이상을 지불했고, 그 중 일부는 새로운 주택 개발을 억제하기 위한 수수료였다. ADU(부속 주택 유닛)를 추가했더라면, 수수료 계산이 평방피트당 1.08달러에서 8.30달러로 달라졌다는 사실도 뒤늦게 알게 된다. “그 차이가 2,000달러와 23,000달러가 될 것이라는 걸 알았더라면, 나는 아마 ADU를 추가했을 거예요.”라고 린지가 집의 앞쪽과 파킹 카포트 옆에 배치된 스튜디오에 대해 현재 회상한다.

마찬가지로 그들이 작년 12월에 사용승인증을 취득하기 위해 갔을 때, 삭스와 레크리에이션 완화 수수료를 내야 한다는 소식을 듣게 되었다. 이는

이미지 출처：latimes