리비안, 애틀란타 이스트사이드에 동부 본사 설립

전기차 제조업체 리비안(Rivian)이 애틀란타 이스트사이드에 동부 본사를 설립한다고 발표했다.

이 지역의 포트맨 홀딩스(Portman Holdings)가 개발한 정크션 크로그 디스트릭트(Junction Krog District) 내 135,000 평방피트의 사무실 건물에서 최상층과 로비 공간을 차지할 예정이다.

리비안은 이 건물에서 결국 500명의 직원을 고용할 계획이다. 이 사무실은 애틀란타 외곽에 건설 중인 최첨단 제조 시설의 도시 거점 역할을 할 것이다.

리비안은 지난해 9,000만 평방피트 규모의 시설 건설을 무기한 중단했으나, 바이든 행정부 하에 미국 에너지부로부터 66억 달러의 대출을 받아 개발을 재개한다고 전했다.

이 제조 시설은 모건 카운티와 월튼 카운티에 걸쳐 있는 2,000에이커 부지에서 연간 400,000대의 R2 미드사이즈 SUV 및 R3/R3X 미드사이즈 크로스오버 차량을 생산하고 7,500명의 일자리를 창출할 것으로 예상된다.

메트로 애틀란타 상공회의소는 191 피치트리 타워에서 25,000 평방피트의 임대 계약을 12년 더 연장했다.

애틀란타 비즈니스 크로니클에 따르면, 이 거래는 바니안 스트리트 캐피털(Banyan Street Capital)이 50층 도시 건물의 아트리움, 로비 및 기타 요소를 리노베이션하기 위해 450만 달러를 투자한다고 발표한 이후 진행되었다.

포트맨은 이번 주에 퍼어번(Fairburn)에서 공공 녹지 공간을 에워싼 6,000 평방피트의 소매 공간을 포함한 332유닛 규모의 미드라이즈 아파트 프로젝트인 메도우 글렌 빌리지(Meadow Glen Village) 착공을 발표했다.

이 아파트 단지는 포트맨의 전통적인 도시 인필 프로젝트와는 다른 교외 아파트 개발이다. 하지만 포트맨의 하비 와드스워스 관리 이사는 이러한 전략 전환에 대해 긍정적 견해를 밝혔다.

또한 킹스 하와이안(King’s Hawaiian)이 홀 카운티의 오크우드 사우스 산업 공원에 있는 150,000 평방피트의 제조 시설을 확장하기 위해 5,400만 달러를 투자할 예정이다.

조지아주 브라이언 캠프 주지사는 이 프로젝트가 추가로 135개의 일자리를 창출할 것이라고 발표했다.

조지아 경제개발부의 브랜든 로운스버리는 인센티브 협상에서 주를 대표했다.

CCI 부동산은 조지아 대학교(University of Georgia) 학생 주거 및 소매 프로젝트인 290 럼킨(290 Lumpkin)으로 성전환할 개신교 학생 단체 건물을 재개발하기 위해 6,700만 달러의 건설 대출을 받았다.

이 8층 건물은 1- 및 2베드룸 아파트 243개와 353명의 침대, 356대 주차 공간, 학생 라운지, 사무실 및 새로울 미니스트리 공간을 제공할 예정이다.

뉴 사우스 건설이 일반 계약업체로 선정되었으며, 290 럼킨은 2027년 여름에 완공될 예정이다.

라이트스톤 캐피탈(Lightstone Capital)은 그린 도크 파트너스(Green Dock Partners)가 애틀란타의 3200 레이크우드 애비뉴에 있는 207,000 평방피트 규모의 단층 산업 건물 인수를 위해 850만 달러의 대출을 제공했다고 밝혔다.

이 외에도 RSN 부동산 그룹과 먼데이 프로퍼티스는 던크패드(Dunkpad)라는 126유닛 정원 스타일 아파트 단지를 인수했으며, 이전 소유주인 플로리다에 본사를 둔 오크우드 101 GA LLC는 2020년에 이 부동산을 1,420만 달러에 구매했다.

오버타운 임대들이 대중적으로 알려진 이름으로 바뀌면서 알레시아 가든즈(Alessia Gardens)라는 새로운 이름이 붙었다.

크로운 홀딩스(Crow Holdings)는 아티잔 크로싱(Artisan Crossing) 마스터 플랜 산업 공원에서 35에이커의 부지를 아티잔 랜드 컴퍼니(Artisan Land Cos.)로부터 매입했으며, 425,000 평방피트 규모의 크로스-닥 창고 시설을 건설할 계획이다.

이미지 출처：bisnow