보스턴의 역사적 해록 하우스 매각, 새로운 주인을 기다리다

보스턴에서 가장 오래된 건물 중 하나로 꼽히는 해록 하우스가 매각되고 있다.

스와츠 가족이 소유한 이 건물은 상업용 부동산 중개인 데이브 킬렌의 손에 의해 판매되고 있다.

킬렌은 “여기 남아있는 내부 디테일은 복제할 수 없는 것들입니다.”라고 말했다.

스와츠 & 스와츠 법무법인은 1970년대 중반, 심각한 교통사고로 비어버린 이후 해록 하우스를 구입했다.

이 건물은 보스턴 시 고고학자 조셉 M. 배글리가 저술한 “보스턴의 가장 오래된 건물과 그 찾는 방법”에 나와 있다.

배글리에 따르면, 해록 하우스는 보스턴에서 가장 오래된 건물 중 제27위로, 현재 도시의 수직 건축이 증가하고 있는 배경에서 더욱 보존할 가치가 있다고 덧붙였다.

킬렌은 “해록 하우스와 주변의 역사적인 블랙스톤 블록은 더욱 보호할 가치가 있다”고 말했다.

킬렌은 최근 5,700평방피트 규모의 구조물 안에서, “이 건물과 역사에 애정을 가진 소유자를 찾고 있으며, 이 랜드마크 사이트의 관리가 되는 것에 열정을 가진 사람을 찾고 있다”고 밝혔다.

그가 예상하는 최고 및 최선의 사용은 아마도 혼합 용도의 형태일 것이라며, 이는 소매와 사무실 공간을 포함할 수 있지만, 3층은 주거 공간으로 개조될 수도 있다고 했다.

중개인들은 매물 가격에 대해 구체적인 언급을 하지 않았으며, 보스턴시는 해당 건물의 가치를 160만 달러로 평가하고 있다고 전했다.

현재 이 건물은 약 9개월간 시장에 나와 있으며, 스와츠 & 스와츠가 왜 매각하고 있는지는 킬렌이 언급할 수 없다고 했다.

배글리의 책에 의하면, 존 행콕은 1763년 삼촌으로부터 마셜 스트리트에 있는 토지를 상속받았으며, 4년 후 근처에서 추가로 토지를 구매하여 집을 지었다.

이 집은 행콕의 형 에베니저가 거주하게 되며, 에베니저는 역사 속에서 잊혀질 뻔한 인물로, 그의 형인 존 행콕의 유명세 덕분에 알려지게 되었다.

이 집은 독립 전쟁 중 대륙군 급여 지급본부로 사용되었으며, 에베니저 행콕은 군대의 부급여 총책임자로서 이 역할을 맡았다.

존 행콕은 대륙회의 의장과 매사추세츠 주지사로 활동하며 영향력을 미쳤다.

도시 문서에 따르면, 이 집은 혁명 전쟁 당시 중요한 군사 집결지로, 독립을 위한 전투를 벌이는 군대에 자금을 분배하는 장소였다고 한다.

“1778년 프랑스의 루이 16세로부터 대군의 자금 조달을 위해 200만 실버 크라운의 대출이 이 집에 저장되었다고 전해진다.”고 보스턴 랜드마크 위원회는 1977년에 언급했다.

매사추세츠 역사협회 수석 역사학자인 피터 드러미는 집 밖에서 “이곳은 분주했던 거리였던 것 같습니다.”라고 말했다.

현재의 보스턴 역시 여전히 북적거리는 도로로, 자유의 길에서 가깝고, 파뇰 홀, 유니온 오이스터 하우스 등 주요 관광 명소와 인접해 있다.

존 행콕은 1785년 이 집을 상인에게 매각하였으며, 보스턴에서 그와 연관된 마지막 주택으로 남아 있다.

행콕의 비콘 힐에 있는 집은 19세기 새 개발을 위해 철거되었으며, 이로 인해 지역 주민들은 큰 분노를 표출했다고 드러미는 전했다.

지역의 보존 희망자들은 10 마셜 스트리트가 같은 운명을 겪지 않기를 바랐다.

1798년에는 신발 상인이 1층을 차지하게 되었고, 이후 1960년대까지 신발 사업이 계속 이어졌다.

이 건물은 유리 및 도자기 가게, 레스토랑, 선술집, 하숙집, 장교 클럽, 민간 운영 박물관 등을 포함하여 다양한 용도로 사용되었다.

이 건물은 보스턴 랜드마크로 지정되어 있으며, 국가사적지 목록에도 올라 있다.

해록 하우스는 블랙스톤 블록 오버레이 지구 내에 위치해 있다.

역사적 보존 지명 아래에서는 외관과 특정 내부 세부 사항이 원래의 건축 세부 사항으로 보존되어야 하며, 수직 개발이 금지된다.

킬렌은 원래 건물이 L자 형태였으며, 추가된 부분에도 불구하고 현재 구조물의 절반 이상은 원래의 집으로 구성되어 있다고 말했다.

킬렌은 내부를 지나가며 원래 건축에서 유래된 것으로 생각되는 빔을 가리키며, 식민지 시대 건축가들이 사용했을 도구로 긁힌 자국이 남아 있다고 말했다.

그는 전기 조명이 없던 시절 빛을 극대화하기 위해 디자인된 창틀의 경사지도 보여주었다.

다른 방에서는 고풍스러운 벽난로와 벌집 오븐이 있는 커다란 난로가 있다.

“이 집은 보스턴에서 가장 잘 보존된 초기 내부 중 하나입니다.”라고 배글리는 그의 저서에서 썼다.

“우리는 이곳의 유리-강철 개발이 진행되는 가운데, 역사적 보존을 기대하고 있습니다.”라고 킬렌은 결론짓는다.

이미지 출처：bostonglobe