라스베가스 고급 주택 임대 시장 강세, 유명 인물들의 저택이 대세

라스베가스의 주택 임대 시장은 여전히 강세를 보이고 있으며, 특히 역사적인 지역에 위치한 마이클 잭슨이 한때 파티를 열었던 유명한 저택이 월 10만 달러에 임대 목록에 올라 화제를 모으고 있다.

또한, 트래비스 켈시와 테일러 스위프트가 체류했던 맥도날드 하이랜즈의 주택이 월 8만 5천 달러에 임대되었다.

핀토 레인의 최고 임대 목록에 있는 주택은 고(故) 멕시코 출신 가수 후안 가브리엘의 소유로, 1950년대 다이너와 나이트클럽이 지하에 있는 것이 특징이다.

1960년에 지어진 이 단층 주택은 26,000평방피트가 넘으며, 1.14에이커의 부지를 차지하고 있다.

주 거주지 외에도 세 개의 보조 건물이 있다.

이 주택은 2018년에 그래미상을 수상한 음악 프로듀서 앨런 사이드와 그의 아내 앤이 210만 달러에 구입한 것으로 클락 카운티 기록에 따른다.

리스트 에이전트이자 고급 주택 전문 리얼터인 프랭크 나폴리는 이 주택이 매력으로 가득 차 있다고 설명하며, 노출 목재 트러스, 파르티션 천장, 광범위한 타일 작업, 네 개의 벽난로, 스카이라이트, 맞춤형 철제 작업 및 전문 가전 제품이 구비된 대형 고급 주방이 있다고 밝혔다.

또한, 와인 룸과 바가 있는 다층 게임룸도 갖추어져 있다.

나폴리는 “게스트 하우스, 여가 및 유연한 공간, 게임룸 등이 완비되어 있어 매력적인 가능성이 무궁무진하다”고 전했다.

“재미는 underground에서 시작되며, 사적인 나이트클럽과 레스토랑이 있어 엔터테인먼트에 최적화되어 있습니다.”

또한 외부는 신선한 페인트와 조경이 잘 되어 있어, 좌석 공간, 야외 주방, 수영장 및 스파가 마련되어 있다.

나폴리는 첫 번째로 임대 시장에 나와 많은 문의를 받고 있다고 언급했다.

“소유자들은 역사적인 부동산을 구입하고 개조한 경험이 있어, 이 property를 복원하고 향상시키기 위해 수 많은 시간과 돈(수백만 달러)을 썼습니다.”

그는 이 주택이 여러 개의 건물로 구성되어 있어 대가족을 위한 복합체, 비즈니스 리트리트 또는 엔터테인먼트를 원하는 사람들에게 적합하다고 밝혔다.

“라스베가스의 DJ들이 이 주택을 고려했으며, 자신의 손님을 수용하기에 좋은 장소라고 생각했습니다. 또한 underground 나이트클럽과 상업용 주방으로 엔터테인먼트 및 이벤트 주최에 알맞다고 전했습니다.”

이 주택 외에도, 2024년 슈퍼볼을 위해 테일러 스위프트와 트래비스 켈시가 머물렀던 맥도날드 하이랜즈의 주택도 주목할 만하다.

이 3층 저택은 드래곤 리지 드라이브에 위치해 있으며, 2.2에이커에 걸쳐 있으며, 13,416평방피트에 이르는 증축된 주택이다.

7개의 침실과 11개의 욕실이 있으며, 15대의 차량을 수용할 수 있는 차고와 게스트 하우스가 있다.

라스베가스 소더비의 국제 리얼티 소속의 나타리아 해리스는 이 주택이 가구가 구비된 고급 개인 오아시스라고 설명하며, 사생활, 세련미, 엔터테인먼트를 제공한다고 말했다.

하리스를 포함한 많은 리얼터들이 이 부동산의 셔터 속 과거에는 이 부동산에 대한 관심이 많았다고 전했다.

“고급 임대 시장은 전문 스포츠 팀과 최고의 아티스트들이 스트립에서 공연을 하면서 변하기 시작했습니다.”

그녀는 지금 라스베가스에는 뛰어난 고급 주택이 많이 있다고 덧붙였다.

“네바다주 사람들이나 고급 주택을 건설 중인 사람들, 스트립에서의 일이나 레지던시를 위해 방문하는 사람들이 많습니다.”

하리스는 곧 있을 고급 주택 시장이 상승세를 보이긴 했지만, 수요는 여전히 존재한다고 밝혔다.

“고급 주택의 수요는 줄지 않았습니다. 다만 가격대가 높기는 하지만, 대체로 이런 고급 주택 임대 등에 대한 수요는 있습니다.”

최근에는 이 집에 대한 많은 관심이 있었으며, 유명인들로부터도 문의가 있었다고 지적했다.

2위 임대 주택은 핀토 레인에 위치하며, 가격은 5만 5천 달러로, 2023년에 지어진 넓은 원룸 주택이다.

이 주택은 6,751평방피트의 공간에 4개의 침실과 거실을 가진다.

해리스는 이 주택에 대해 강조하며, 최고의 기기와 맞춤형 캐비닛과 조리 공간이 포함된 주방이 있다고 설명했다.

또한, 각각의 공간은 에어컨이 완비된 4대의 차고와 546평방피트의 유연한 공간이 있다고 덧붙였다.

야외는 통합된 수영장과 스파로 완벽하게 설계되어 있다.

3위 임대 주택은 가격 4만 5천 달러로, 아스카야에 위치하며, 6개의 침실이 있는 맞춤형 2층 주택이다.

주택 내의 모든 방은 마운틴과 도심의 전경을 제공하며, 70피트의 무한대 수영장이 포함되어 있다.

매우 높고 독특한 인테리어와 더불어, 호수 및 스파, 풀이 있어 완벽한 생활환경이 제공된다.

그 외에도 다양한 주택들의 임대 목록이 쏟아지며, 후속 소식에 따라 흥미로운 일반적인 임대 목록이 증가하고 있다.

또한 특정 주택 임대에 대한 문의가 쇄도하고 있다며, 고급 임대 시장의 변화와 이 주택들을 방문하는 고객들이 많아지고 있다고 전했다.

좋은 주택은 시장에 오랜 기간 머물지 않으며, 특히 스트립 전망이 좋은 현대 디자인의 주택들은 대체로 단기간 내에 계약이 체결되고 있다.

이미지 출처：businesspress