댈러스, 지역 도서관과 주거공간 통합 계획 탐색
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댈러스의 지도자들이 새로운 지역 도서관과 저렴한 주거공간 및 커뮤니티 공간을 결합하는 방법을 모색하고 있다.
시 직원들은 월요일에 열린 삶의 질, 예술, 문화 위원회에서 두 개의 도서관 프로젝트의 초기 개념을 발표했다.
남부 댈러스의 1지구에 위치한 노스 오크 클리프 도서관과 북쪽 13지구의 파크 포레스트 도서관은 주거용, 공공 편의 시설 및 현대화된 도서관 시설이 포함된 복합 용도 개발로 사용될 수 있다.
시 공무원들은 새로운 도서관이 더 긴 운영시간과 확장된 서비스를 제공할 것이라고 전했다.
도시 도서관 이사인 만야 쇼르는 노스 오크 클리프 프로젝트가 기존 도서관을 같은 장소에서 대체할 것이라고 밝혔으며, 파크 포레스트 도서관은 새로운 부지로 이전할 예정이라고 설명했다.
이 두 프로젝트는 아직 초기 설계 및 재무 검토 단계에 있으며, 직원들은 개발 구조 및 수익 공유 옵션을 포함한 더 구체적인 권장 사항을 가지고 돌아올 계획이다.
최근 도시에서는 스킬맨 사우스웨스턴 도서관을 폐쇄했으며, 지역 모델로 전환하기 위해 4개의 도서관을 더 닫을 계획이다.
상업용 부동산 서비스 및 투자 회사인 CBRE의 컨설턴트와 시 직원들은 주거나 소매업과 결합된 도서관의 사례 연구를 바탕으로 한 발견 및 잠재적 모델을 발표했다.
참조 프로젝트마다 저렴한 주택이 포함되어 있으며 일부는 노인 또는 시장 가격 단위 및 청소년 공간, 직업 훈련 센터 또는 창의적인 스튜디오와 같은 공유 시설도 제공하고 있다.
컨설턴트들은 다음 단계의 계획이 재무 타당성을 대비해 설계 옵션을 점검하는 데 집중될 것이라고 전했다.
파크 포레스트 부지에서는 해당 프로젝트에 노인 주택을 포함할 수 있는지 여부를 고려하고 있으며, 이는 주변 지역 사회에서 더 쉽게 받아들여질 수 있다는 점을 주목했다.
Deputy Mayor Pro Tem인 게이 도넬 윌리스는 주거와 도서관의 결합에 대한 열의를 나타내며, 이는 지역과 도시 전체에 적합한 방안을 찾는 방법이라고 말했다.
그녀는 주거 용적이 운영을 위한 수익을 창출하는 데 기여할 수 있도록 도서관의 사명을 중심으로 진행해야 한다고 강조했다.
위원회 구성원들은 시의 주택 금융 공사 또는 공공 시설 공사를 통한 파트너십과 같은 잠재적 자금 모델에 대해 논의했으며, 이들 파트너십은 저렴한 주택 인센티브를 활용할 수 있다.
그들은 또한 개발 높이 및 근접 기준에 영향을 미치는 새로운 주 법안인 상원법 840에 대해 논의하며, 직원들이 두 면에 대한 영향을 평가해야 할 필요성을 언급했다.
노스 오크 클리프 지구의 의원인 채드 웨스트는 커뮤니티 디자인의 중요성을 강조하며 녹지 공간과 야외 모임 장소에 대한 접근을 언급했다.
그는 해당 지역이 공원 사막이자 도시의 열섬으로 간주된다고 덧붙였다.
위원들은 앞으로 작업을 지속하려는 광범위한 지원을 표명하면서도 주민들과의 투명성을 유지하고 지역 사회의 특성을 존중하며 도서관에 대한 명확한 초점을 유지해야 한다고 강조했다.
다음 삶의 질, 예술 및 문화 위원회는 11월 17일 오전 9시에 열린다.
이미지 출처：dallasnews
