새로운 주택 계획을 제안하는 후보, 올드 LDS 병원 부지 활용 제안

솔트레이크 시의회 의원 Chris Wharton을 대항하고 있는 후보 Blake McClary가 Avenues 지역의 주택 문제에 대한 새로운 계획을 제안하고 있습니다.

McClary는 Intermountain Health가 LDS 병원을 폐쇄하고, 새롭게 건설될 다운타운 병원으로 서비스를 이전할 경우, 솔트레이크 시의 커뮤니티 재투자청(CRA)과 시 정부가 이 땅을 사들여 주택, 공원 및 공공 자산으로 재개발해야 한다고 주장하고 있습니다.

McClary는 Building Salt Lake와의 인터뷰에서, 당선된다면 “CRA가 이 땅을 인수할 수 있는지 또는 Intermountain Health와의 공공/민간 파트너십을 형성할 수 있는지 평가하기 위해 태스크포스를 소집할 것”이라고 말했습니다.

그는 “이 땅은 솔트레이크 시에게 전략적으로 매우 중요하기 때문에, 계획 위원회에서 어떤 일이 일어날 때까지 그냥 기다리기보다는 지금 미리 접근하는 것이 가치가 있다”고 강조했습니다.

이 후보는 Intermountain Health의 여러 부지가 공원 공간과 소규모 소매 공간을 포함하도록 재개발되어야 하며, 가장 중요하게는 주택을 포함해야 한다고 언급했습니다.

“우리는 Avenues 지역에서 주택에 대한 절박한 필요가 있다는 것을 알고 있으며, 이는 개발에 대한 매우 신중하고 적극적인 접근을 가능하게 하는 훌륭한 프로젝트가 될 것입니다. 그것은 드레이퍼의 포인트 개발과 유사한 빈 캔버스 접근 방식입니다,”라고 McClary는 덧붙였습니다.

그의 계획의 핵심 목표는 50만 달러 이하의 가격으로 판매되는 타운홈을 제공하는 것입니다.

Avenues 지역의 부동산 가격이 매우 높은 만큼, 타운홈 가격을 50만 달러 이하로 유지하는 것은 쉽지 않은 목표라는 것을 그는 알고 있습니다.

1990년대 LDS 병원 근처에 건설된 타운하우스는 현재 850,000달러에서 975,000달러에 거래되고 있습니다.

McClary는 이 가격을 맞추는 것이 어려운 목표라는 것을 인식하고 있지만, 그것이 바로 목표 설정의 중요성을 말해준다고 피력했습니다.

그는 시정부나 CRA가 이 땅을 완전히 구입하거나 Intermountain Health와의 공공/민간 파트너십을 통해 이뤄낼 수 있다고 생각하고 있으며, 시가 건축 허가를 신속하게 승인하고 기타 비용 절감 조치를 제공해 주택 가격을 낮출 수 있다고 주장했습니다.

“우리는 야심 찬 목표를 세워야 합니다. 그렇지 않으면 백만 달러에 해당하는 타운홈이 비어 있게 될 것입니다. 그것이 정말 우리가 원하는 것인가?”라고 McClary는 말했습니다.

그는 그래서 시 정부가 여기서 중요한 역할을 해야 한다고 주장하며, 현재 시의회에는 이런 문제를 해결할 수 있는 의지가 부족하다고 전했습니다.

혼잡 및 주차 걱정에 대해서는, 이미 이 지역은 수천 명의 병원 직원과 방문객이 매일 출입한다고 말하며, 병원 단지를 주택 및 소형 소매 공간으로 교체하는 것이 현재의 교통흐름보다 덜 방해가 될 것이라고 주장했습니다.

그는 병원이 이미 두 개의 주차장과 UTA Route 209에 의해 서비스되고 있다고 언급하며, 이 부분은 재개발에서 계속 운영될 수 있다고 강조했습니다.

McClary는 LDS 병원 근처에 거주하고 있으며, 다운타운 병원 계획이 Avenues 병원 근처에 근무하는 직원과 사는 주민들에게 많은 의문을 제기했다고 말했습니다.

그에 따르면 Intermountain Health는 “직원들에게 새 병원으로 많은 병원 운영을 이전할 것이라고 이야기했다며, 제일 주요 빌딩은 내진 안전이 결여되어 있고, 이 작업은 향후 5년 이내에 이루어질 수 있다”고 밝혔습니다.

LDS 병원의 서비스 이전 가능성이 분명히 존재하지만, 이는 확정된 계획이 아닙니다.

LDS 병원 서비스 이동 여부에 대한 질문에 대해 Intermountain Health 대변인 Jess Gomez는 이메일을 통해 “우리는 여전히 LDS 병원에서 세계 수준의 의료 서비스를 제공하는 데 집중하고 있으며, 앞으로도 계속 그러할 것”이라고 답변했습니다.

Gomez는 LDS 병원의 미래에 관하여 솔트레이크 시와 어떠한 논의도 이루어지지 않았다고 덧붙였습니다.

Chris Wharton은 Avenues 및 인근 지역을 대표하는 현직 의원으로, 세 번째 임기를 위해 출마하고 있습니다.

Wharton은 McClary의 제안에 대해 “LDS 병원 부지에 대한 계획 작업은 정말로 시기상조이며, 다소 혼란스러운 일”이라며, “토지 소유자 없이 이러한 계획을 진행하는 것은 적절하지 않다”고 밝혔습니다.

그는 “나는 병원의 현재와 미래의 필요에 대한 C.E.O./회장과 정기적으로 소통하고 있다”고 말하며, “Intermountain은 앞으로 어떻게 진행할 것인지 결정하는 데 몇 년이 소요될 것”이라고 덧붙였습니다.

Wharton은 자신이 LDS 병원에서 태어났으며, LDS 병원은 세기를 넘는 Avenues의 상징적인 존재라며, “그 미래가 어떤 모습일지 궁금해하긴 하지만, 그 과정은 소유자의 제안에 의해 이끌려야 하며, 주민의 필요에 의해 가이드를 받아야 한다”고 강조했습니다.

다른 District 3 후보들인 Liddy Huntsman-Hernandez와 Jake Seastrand는 McClary의 제안에 대한 언급을 위한 이메일에 즉시 응답하지 않았습니다.

McClary는 솔트레이크 시가 병원을 재개발하는 전망이 대담한 계획이라고 평가하면서, 주택 소유가 점점 더 어려워지는 도시에서 큰 도전을 감수할 용의가 있다고 말했습니다.

“이것은 대담한 목표이며, 큰 작업이지만 불가능할 수 있습니다. 그래서 무엇인가?”라며 “그것이 우리가 고려해야 할 사항이며, 시가 어려운 문제를 해결하는 것이야말로 우리가 해야 하는 일”이라고 마무리했습니다.

이미지 출처：buildingsaltlake