애틀랜타 북서부 지역 대규모 주택 프로젝트 착수

애틀랜타 북서부 지역에서 새로운 주택 공급을 위한 대규모 수직 건설 프로젝트가 시작되었습니다.

이 지역은 벨트라인과 더욱 연결되고 있습니다.

노벨 블랜타운(Novel Blandtown) 프로젝트는 샬롯에 본사를 두고 있는 크레센트 커뮤니티(Crescent Communities)가 수행하고 있으며, 이들은 애틀랜타 전역에 다수의 다가구 건축 프로젝트를 진행하고 있습니다.

노벨 블랜타운 프로젝트는 허프 로드(1095 및 1121번지)에 위치한 3.03에이커의 부지를 재개발합니다.

그러나 이 프로젝트는 초기 계획대로 진행되지 않을 것입니다.

노벨 블랜타운은 250개 고급 아파트가 들어설 7층 규모의 다가구 건물과 허프 로드를 조망할 수 있는 4,700 제곱피트 규모의 단층 소매 공간이 포함된 구조로 설계되었습니다.

하지만 현재 단독 소매 공간은 향후 단계로 예약되어 있으며, 그 자리에 도시 광장이 조성될 예정입니다.

프로젝트 디자이너인 Niles Bolton Associates의 설명에 따르면, 이 도시 광장은 ‘역동적인 하드스케이핑 및 잔디 언덕을 통합한 독특한 공간’으로 만들어질 예정입니다.

이 프로젝트는 다양한 외부 자재의 대담한 사용과 수직적 및 수평적 요소들의 상호 작용을 통해 ‘바우하우스(Bauhaus) 영감을 받은 성격’을 지니고 있다고 설명됩니다.

노벨 블랜타운이라는 프로젝트 명칭은 크레센트의 다른 국내외 프로젝트와 일치하며, 역사적인 지역의 특별한 이름을 담고 있습니다.

작년 말에는 이전에 PDI Kitchen, Bath, and Lighting의 쇼룸이 있었던 부지에서 철거 작업이 시작되었습니다.

이 부지는 아우텐티크(AuthentTEAK) 가구, X3 스포츠, 아나돌 러그(Anadol Rug Co.) 등의 상업 공간 맞은편에 위치하고 있습니다.

프로젝트에는 클럽하우스와 수영장이 있는 6층 주차장이 포함되며, 주차 공간은 322대의 차량을 수용할 수 있습니다.

감추어진 주차 공간 디자인이 개발되고 있으며, 자전거 주차 공간도 약 50개가 계획되었습니다.

벨트라인의 포함형 주택 조례에 따른 규정으로, 전체 아파트의 10%는 해당 지역의 중위 소득의 60% 이하를 버는 세입자들을 위해 예약될 예정입니다.

노벨 블랜타운은 2027년 초에 개장될 예정이며, Peachtree Corners에 본사를 두고 있는 건설 회사인 포춘-존슨(Fortune-Johnson)이 건설을 담당합니다.

벨트라인의 최신 섹션 중 하나는 프로젝트에서 약 2블록 떨어진 곳에 위치하고 있으며, 2022년 가을에 개통되었습니다.

현재 벨트라인을 향해 북쪽으로 뻗어가는 Northwest Trail 섹션이 2023년 가을에 개통될 예정입니다.

크레센트 커뮤니티는 허프 로드에서 계속해서 주거 개발을 활성화하고 있으며, 역사적으로 산업 중심이었던 지역에서 주택 공급이 증가하고 있는 상황입니다.

인근 프로젝트인 미네르바 홈즈의 34세대 해이든 웨스트사이드(Hayden Westside) 타운홈과 엠파이어 커뮤니티의 롱그린(Longreen) 프로젝트가 허프 로드를 따라 진행되고 있습니다.

노벨 블랜타운 제안에 가까운 위치에는 크레센트 커뮤니티가 2023년 말에 개장한 340개 아파트 단지인 노벨 웨스트 미드타운(Novel West Midtown)도 있습니다.

이 아파트에서도 포함형 주택 규정에 따라 10%가 저소득층을 위해 예약되어 있습니다.

허프 로드 지역의 대규모 개발이 허프 로드 다중 모달 연구(Huff Road Multimodal Study)의 추진 요인으로 작용하고 있습니다.

현재 허프 로드는 하울 밀 로드(Howell Mill Road)와 마리엣타 블러바드(Marietta Boulevard) 사이에서 대부분 2차선으로 구성되어 있으며, 보행자 도로는 가끔씩 존재합니다.

이 연구는 ‘이 산업 화물 복 corridor를 접근 가능하고 안전하며 다중 모달 네트워크로 재구상하기 위한 노력’이라고 설명되며, 이를 통해 회복적 도시 환경을 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다.

애틀랜타 지역 위원회는 2023년에 이 연구에 20만 달러를 기여했습니다.

83페이지 분량의 허프 로드 다중 모달 연구는 최근 도시에서 공식적으로 채택됐으며, 프로젝트 비용은 약 1,700만 달러로 추정됩니다.

그러나 구체적인 공사 일정은 아직 정해지지 않았습니다.

최신 허프 로드 건축 프로젝트에 대한 더 많은 정보와 사례를 갤러리에서 확인하실 수 있습니다.

이미지 출처：atlanta