115년 된 에드워디언 주택의 혁신적인 리모델링 이야기

샌프란시스코의 주거용 부동산 시장은 완벽주의자들에게 그리 친절하지 않다.
모르는 이들과 경쟁하면서 Money가 더 많을 것으로 추정되는 상황에서, 서둘러 결정을 내리게 된다.
재단이 항상 면밀히 점검되는 것도 아니고, 천장 높이가 두 번 측정되는 경우는 더욱 드물다.
그런 가운데, 부에나비스타 공원 아래의 남서쪽 경사에 자리 잡은 115년 된 에드워디언 주택이 주목받았다.
일반적인 상위 하이트 지역 주민인 사라와 로버트(이들은 성을 공개하지 않았다)는 2019년에 집을 사려고 돌아다니고 있었다.
그들의 우선 순위는 간결했다: 야외 공간, 두 아이를 위한 침실, 그리고 그들이 좋아하는 도서관과 공립학교인 그라탄 초등학교까지 도보로 갈 수 있는 위치였다.
그들은 이미 더 높은 입찰자로 인해 애쉬버리 하이츠의 집을 한 채 잃은 적이 있었으므로, 에드워디언이 모습을 드러냈을 때 마법 같은 생각에 빠질 수 있었다.
광고된 침실이 세 개 있었지만, 하나는 위험하고 규정을 무시한 계단을 통해 접근해야 하는 둔탁한 옥상 추가 공간에 잠겨 있었다.
오픈 하우스 동안 지하실은 침대로 꾸며져 있었고, 이 부부는 그것을 평화로운 주 침실로 만들 수 있다고 생각했다.
로버트는 회상하며 “많은 것들을 스스로 납득하게 된다”고 말했다.
“이상한 아래층 방이 있잖아, 집과 연결되지 않았고, 7.5피트 높이의 천장, 난방도 없고, 쥐가 쉽게 드나들 수 있는 공간은 괜찮겠지? 우리 침실로 만들 수 있겠어, 그렇지?”
결국 이곳은 그들의 것이라 생각하고 이사 후에, 로버트는 아래층으로 가는 길에 목이 자꾸 부딪쳐서 고통을 느끼기 시작했다.
그들은 좁은 계단을 통해 다락방으로 침대를 들여놓는 것이 불가능하다는 것을 깨달았다.
그래서 가족은 원래의 두 개의 방에 squeezed 되었고, 아이들은 3세와 6세였던 때, 새로운 개인 공간 해결책으로 텐트를 덮인 쌍둥이 침대를 구매했다.
이것은 재밌었지만, 더 이상 그럴 수는 없었다.
다행히 그들은 창의적인 아이디어를 가진 친구들이 있었다.
로버트는 스페이겔 아이나라 워크숍의 건축가인 댄 스피겔과 사귄 인연이 있었다.
부부는 한 학기 동안 하버드 대학교에서 만나 떠나며, 스페이겔 아이나라의 두 사람은 현대 건축물 포트폴리오가 기하학적으로 비뚤어진 모서리와 지붕선, 창문으로 가득 차 있다.
스피겔은 ‘SAW’라는 자신의 스튜디오에서 모두의 영혼을 지배하는 놀라운 디자인들을 선보이는 건축가이다.
하지만 그들의 디자인은 매력적인 외관뿐만 아니라 부지와 공간의 퍼즐을 해결하는 독창적인 접근 방식이기도 하다.
사라와 로버트는 100년 된 집에서 상당히 사용 가능한 평방 피트를 더 만들어야 하는 도전 과제가 있었다.
부부는 원래의 세부 요소들을 최대한 유지하기로 결심하였다.
벽난로의 벽돌 마감재부터 상자 빔 형태의 식사실 천장과 설계된 측면 장식까지 모두 보존된다.
아이들은 화장실에 있는 새 장식 벽지조차 사랑하게 되었다.
따라서 스피겔은 원래의 요소를 기대하며 대담한 리모델링 작업을 시작했다.
그는 위로, 아래로, 뒤로 운동해야 했고, 입구와 거리 방향의 이중 응접실은 거의 손대지 않은 상태로 남겨야 했다.
그는 옛것과 새로운 공간을 조화롭게 연결하여 몇 개의 소중한 스카이라이트로부터 자연광이 집의 중심으로 스며들 수 있도록 해야 했다.
해결 방법은 놀라운 형태로 나왔다.
4층 나선형 계단은 오래된 공간과 새로운 공간을 연결하여 각각의 층에 빛의 요소들이 스며들도록 한다.
“이것이 집에서 큰 순간이 되어, 지붕 갑판으로부터 빛을 끌어내고 사람들이 상호 작용할 수 있는 중앙 공간을 제공하기를 원했다”고 스피겔은 말했다.
그의 말에 따르면, 이 내려놓이기 쉬운 계단은 오크로 감싸여 있고, 그 중앙에 대형 팬던트 조명이 매달려 있다.
이 견고한 척추가 생기면서, 집의 각 층은 계속 펼쳐졌다.
가장 아래층은 새롭게 소파가 놓인 공간으로 개조되어 이용 가능하다.
이곳에는 고개가 덥고 걷기 쉬운 뒷마당과 쉽게 접근할 수 있는 공간을 만들어야 했다.
결과적으로 아래층에는 아이들을 위한 라운지가 없으며, TV와 풋볼 테이블이 장착되어 있으며, 손님 방과 욕실, 음악 스튜디오와 세탁실도 추가되었다.
위로부터 약 50피트 떨어진 곳에서 들어오는 따뜻한 햇빛은 계단의 경사면까지 도달한다.
주층에선 이 계단이 아이들의 각 방과 뒤쪽으로 연결되며 넓은 주방으로 통한다.
예전의 디자인에 포함된 주방 스카이라이트는 또 다른 기발한 구멍 덕분에 여전히 아일랜드 위로 빛을 쏘아준다.
더욱 뚫어진 줄이 계단을 따라 이어져 있으며, 각각의 벽은 계단 레일의 기하학적 양상을 나타내도록 구멍이 나 있다.
그 조닝은 탑층의 걷는 공간과 복도에서 주방 스카이라이트의 정사각형까지 빛이 이동하도록 한 것이다.
“우리가 주방 위에서 건축하고 있다는 사실을 깨달았을 때, Dan에게 ‘거기서 스카이라이트를 어떻게 유지하죠? 나는 여기에서 빛을 받는 것을 좋아한다’고 물었다.
사라는 이렇게 말했다.
“그리고 그는 ‘우린 그냥 터널을 만들면 돼’라며 대답했다.
확장된 최상위 층에서는 주 침실, 그와 그녀의 워크 인 옷장, 욕실, 그리고 사무실이 있다.
이 플로어가 모두 사용되도록 하려고 스피겔은 서로 다른 면적을 만드는 멋지고 기발한 독서 공간을 설계했다.
이 독서 공간은 많은 책장을 통해 퍼져나가고 있으며, 누구든지 뭉쳐 있을 수 있는 공간을 형성한다.
“독서 공간은 자연스럽게 펼쳐져 다양한 테리토리를 형성해요.
우리 아이들의 가장 좋아하는 공간이 되어버렸어요.”라고 스피겔은 말했다.
그는 아내 아이나라와 함께 비슷한 나이의 두 아이와 함께 이 새로운 설계들을 즐길 수 있는 긴 저녁 파티들을 열어왔다.
여러 개의 스카이라이트와 더불어 여러 개의 덱이 내부 방에서 튀어나오며, 계단은 또 다른 층으로 올라가 새로운 편안한 루프 덱으로 이어진다.
이곳은 Galanter & Jones의 난방용 가구와 함께 있으며, 아이라의 디자인이 무성한 식물들로 덮인 살아 있는 지붕으로 둘러싸여 있다.
“안개가 떠오르는 경치를 바라보기에 완벽한 장소입니다.”라고 사라가 말했다.
현대적인 추가 공간은 원래 건축물과 조화롭게 어우러지며, 스피겔은 집 전역에 원래 형태의 몰딩과 장식이 반복되는 4분의 1 원 모양의 곡선을 사용하여 개선된 전환을 유도했다.
하지만 반짝이는 새로운 공간이 형태를 나타내기 시작하자, 원래 공간들은 새로운 분위기를 맞추기 위해다가 필요함을 깨달았다.
사라는 오클랜드의 디자이너인 멜라니 러브의 다채롭고 패턴이 풍부한 공간을 인스타그램에서 발견했으며 즉각적인 매력을 느꼈다.
“나는 온 집이 베이지와 흰색으로 끝나는 것을 원치 않았다”고 그녀는 말했다.
그들의 첫 만남에서 러브는 거의 20개의 벽지 샘플을 가지고 왔다.
그녀는 벽지를 일종의 심미적 손금보기로 사용하여 고객을 이해하는 데 도움을 준다.
“우리는 식탁 옵션을 두 가지 가져오기도 하지만, 벽지로는 수십 개의 선택지를 가져와 고객을 이해하게 해요.”라고 러브는 설명했다.
건축이 거의 완공되자, 러브는 집안을 진한 색조, 패턴 및 질감으로 덮어 갔다.
그녀는 원래의 몰딩, 판넬, 벽난로를 퍼리윙클 블루로 칠했다.
천장, 입구 및 거실은 진한 자주색으로 칠해졌으며, 식사실 전체는 House of Hackney의 화려한 꽃무늬 벽지로 덮어졌다.
블루들은 각기 다른 색조로 주방에 포함되었으며, 집 전역에 재미있게 나타났다.
”이것은 저에게 새로운 도전이었습니다.
건축가의 작업을 존중하고 보완하면서 집의 역사를 보존하는 것은 과제였습니다.”라고 러브는 말했다.
“우리의 목표는 그 간극을 메우는 것이었습니다.”
사라와 로버트, 아이들은 목표가 모두 달성되었다고 밝혔다.
최근 평일, 아이들은 학교에서 친구들과 함께 집으로 너무 빠르게 뛰어왔다.
학교에서 15분 거리, 그리고 다양한 공간 때문에 이곳은 지역 아이들 사이에서 매력적인 공간이 되고 있다.
공공 도서관은 그 방향으로 몇 블록 떨어져 있다.
로버트는 가족으로서 올해까지 체크아웃한 책이 12,000권이 되었다는 알림을 방금 받았다고 언급했다.
이 도시 가족의 경우, 조금의 마법 같은 생각이 꿈의 현실로 변했다.

이미지 출처：sfstandard