솔트레이크시티, 저소득층 주택 프로젝트 위해 연방 및 주 보조금 확보
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솔트레이크시티에서 여러 제안된 저소득층 주택 프로젝트가 연방 및 주 보조금을 확보하게 되었다.
유타 주 주택 공사는 최근 정부 자금을 받을 개발 목록을 발표했으며, 해당 목록은 각 프로젝트의 유닛 수 분배와 이들 개발이 제공할 예상 AMI(조정 중위소득)를 설명하고 있다.
가장 눈에 띄는 두 프로젝트는 솔트레이크시티의 ‘팔머 가든스(Gardens at Palmer)’와 ‘페어몬트 하이츠 아파트(Fairmont Heights Apartments)’로, 최근 몇 달 동안 시 문서에서 강조된 바 있다.
팔머 가든스는 현재 중앙 9번가의 999 S. Main St.에 위치한 팔머 코트(Palmer Court)를 깊이 저렴한 주택으로 재개발하는 프로젝트이다.
이 프로젝트는 팔머 코트의 기존 주차장에 새로운 주택 단지를 먼저 건설한 뒤, 기존 팔머 코트를 철거하고 두 번째 새로운 건물로 바뀌게 된다.
유타 주 주택 공사의 자료에 따르면, 팔머 가든스는 ‘TRH'(로드 홈 운영)와 ‘FSH'(멘탈 헬프 및 약물 남용 치료 제공)라는 두 가지 신청서를 제출한 후 주 및 연방 자금을 받을 예정이다.
두 신청서의 유닛 수는 총 187개로, 이는 올해 초 솔트레이크시티에 제출된 자료에 기재된 유닛 수와 동일하다.
제출된 신청서에 따르면, 이 자금은 30% AMI 이하의 사람들을 위해 사용될 것이며, 이로써 모든 유닛은 깊이 저렴한 주택으로 분류될 예정이다.
모든 187개 유닛은 1베드룸으로 구성될 것이다.
팔머 가든스 프로젝트는 유타 주 주택 공사 리스트에 따르면 570만 달러 이상의 자금을 확보할 예정이다.
올해 초 솔트레이크시티의 커뮤니티 재개발 기구는 로드 홈과의 대출 계약을 수정하여 팔머 가든스 프로젝트가 주 및 연방 주택 자금을 신청할 수 있는 길을 열어주었다.
다른 한 가지 주목할 만한 프로젝트인 페어몬트 하이츠 아파트는 2257 S. 1100 East에 위치할 예정이며, 페어몬트 공원 동쪽에 세워질 것이다.
유타 주 주택 공사 리스트에 따르면, 페어몬트 하이츠의 두 개 타워 중 한 개만 자금을 받을 예정이다.
각 타워는 55개 유닛으로 구성되어 있으며, 자금이 지원되는 유닛 수는 55개로 명시되어 있다.
비교적 오랜 연령대인 62세 이상 노인을 대상 규정으로 하고 있으며, 다양한 AMI(조정 중위소득)의 사람들을 대상으로 하며, 20%에서 80% AMI의 범위를 아우른다.
그러나 대부분의 유닛은 40%에서 50% AMI에 해당하는 사람들에게 제공될 예정이다.
유타 주 주택 공사의 리스트에 따르면, 이 자금은 평균 45.83% AMI 이하의 사람들을 위해 배정될 예정이다.
페어몬트 하이츠는 183만 달러 이상의 주 및 연방 LIHTC 자금을 받을 예정이다.
그 외에도 솔트레이크시티의 몇 개 주택 프로젝트가 자금을 받을 예정이며, 이들 프로젝트는 주 세금 크레딧을 통해 지원받는다.
1300 사우스 아파트는 486,664달러의 주 세금 크레딧을 받을 예정이며, 이 프로젝트는 390 W. 1300 South에 위치하고 있으며 올해 초 솔트레이크시티로부터 75만 달러의 세금 크레딧도 받았다.
이 복합 단지는 96개 유닛을 갖추고 있으며, AMI 평균이 54.9% 이하인 사람들을 대상으로 한다.
브룩클린 야드(Brooklyn Yards)는 269 Brooklyn Ave.에 위치한 171개 유닛 아파트 건물로, 62.5만 달러의 주 세금 크레딧을 받을 예정이다.
이 개발은 AMI 60% 이하의 사람들을 대상으로 할 예정이다.
1881 협동조합(The Cooperative 1881)은 1881 W. North Temple에 위치하며, 198개 유닛 복합 단지를 건설하기 위해 644,000달러의 주 세금 크레딧을 받을 예정이다.
이 개발은 평균 56.39% AMI 이하의 사람들을 위해 서비스될 예정이다.
이미지 출처：buildingsaltlake
