왓턴, 플루턴 마켓에 있는 263유닛 아파트 단지 ‘더 메이슨’ 인수
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왓턴이 플루턴 마켓에 위치한 263 유닛의 고층 아파트 단지인 ‘더 메이슨’을 8천950만 달러에 인수했다는 공공 기록이 발표됐다.
‘더 메이슨’은 14층 건물로, 주소는 180 N. Ada St.이다.
왓턴은 마켓 코스와 DWS 그룹으로부터 이 부동산을 구매했으며, 인-unit 바닥업그레이드와 공용 공간 및 편의 시설의 향상 등 가벼운 가치 추가 프로그램을 시행할 계획이다.
또한, 왓턴은 공용 공간의 재배치 기회를 탐색하고 공간의 사용을 최적화할 수 있는 방안을 모색할 예정이다.
왓턴의 인수에 대해 acquisitions 부사장인 케이스 모그는 “시내 시카고의 공급/수요 역학이 우호적이며, 이 동적인 웨스트 루프 지역에서 유닛 및 공용 공간의 품질이 뛰어나므로 ‘더 메이슨’은 매력적인 투자 기회입니다.”라고 밝혀졌다.
이번 인수로 왓턴의 시카고 포트폴리오는 6,587 유닛으로 증가했다고 시카고 비즈니스 저널이 보도했다.
한편, 동부에 본사를 둔 1031 교환 구매자는 3백70만 달러를 지불하고 South Holland의 Family Dollar에 북극한 17개 상점으로 구성된 상업지구 ‘페이스세터 플라자’를 인수했다.
이 34,000 SF 크기의 상업지구는 매각 당시 97%의 임대율을 기록했다.
마커스 & 밀리차프의 아드리안 멘도자, 션 샤르코, 오스틴 와이젠벡이 판매자를 대신해 부동산을 홍보했다.
개인 투자자는 하우드 하이츠의 4747 N. 하리엄 애비뉴에 있는 13개 상점으로 이루어진 리테일 속성 ‘홀리데이 플라자’를 비공식 가격으로 인수했다.
이 70,000 SF의 센터에는 오렌지 세리 피트니스와 스타벅스 등 서비스, 소매, 식당 임차인이 혼합되어 있다.
마커스 & 밀리차프의 아드리안 멘도자, 션 샤르코, 오스틴 와이젠벡이 구매자를 모집했다.
이스트햄 캐피탈은 파크 포레스트에 위치한 220 유닛의 다세대 주거공간인 ‘센트럴 파크 아파트’를 비공식 회사에 2천320만 달러에 매각했다.
이 커뮤니티는 원베드룸 아파트와 함께 두 개 및 세 개의 침실 타운홈을 포함한다.
이 업체는 2019년 이스트햄 캐피탈 펀드 V를 통해 Bender Cos.와 협력하여 이 부동산을 인수했다.
맵레트리 인베스트먼트는 졸리엣의 1035 W. 라로웨이 로드에 29.3 에이커의 부지를 확보하여 419,000 SF 규모의 물류 시설을 개발할 예정이다.
이번 인수는 맵레트리가 올해 두 번째로 졸리엣에서 진행하는 사업이며, 5월에 3600 하우볼트 로드에서 276,000 SF의 창고를 건설할 부지를 매입했다.
콜리어스의 매튜 스타우버와 스티브 오스트로스키가 판매자를 대표했으며, 맵레트리와 이 거래를 성사시켰다.
비공식 구매자는 링컨 파크에 위치한 12유닛 아파트 단지인 2023-2025 N. 라신 애비뉴를 3백70만 달러에 인수했다.
이 건물은 6개의 1베드룸 유닛과 6개의 2베드룸 유닛으로 구성되어 있다.
엑세스 리얼티 그룹의 스티브 리바디티스가 판매자를 대신해 대리했으며, 엑세스의 짐 다로우가 구매자를 대리했다.
최근 왓커 & 던롭이 일리노이와 위스콘신에 있는 7개의 스킬드 간호 시설을 재융자하는 데 6천830만 달러의 HUD 대출을 설정했다.
일리노이의 시설은 엘파소, 칠리코세, 멘도타, 페루, 스트리토르 및 엘진 지역에 위치한다.
마브렉과 에이커스 상업 부동산 공사도 65 E. 와커 플레이스에서 자금을 조달 새로 고쳐서 메쿠히 건설에 의해 252개 유닛의 고급 아파트 단지로 개발될 것이다.
디자인은 파파게오르지 헤임스가 맡고 있으며, 다비스 레인 파트너스로부터 6천240만 달러의 선순위 대출과 호인 세이빙스 뱅크로부터 1천100만 달러의 대출을 발급받았다.
이미지 출처：bisnow
