미국 내 인기 관광지 주택 및 에어비앤비 스타일 렌탈 유닛 탐방

이미지 출처：https://www.chicagomag.com/real-estate/properties-with-rental-income-potential/

신뢰할 수 있는 수동 소득을 갖는 것은 좋습니다(재정적으로 가능하다면).
하지만 유지 관리와 긴 공실 기간이 수익성에 지장을 줄 수 있다는 점도 잊지 말아야 합니다.

우리의 첫 번째 부동산은 인기 있는 관광지인 오크파크의 프랭크 로이드 라이트 역사 지구에 위치한 포레스트 애비뉴에 있습니다.
이 역사적인 집은 하층에 에어비앤비 스타일의 렌탈 유닛이 있는 구조를 갖추고 있어, 전 세계의 방문객들을 끌어모으고 있습니다.
우리는 미시간의 하버 카운티를 방문하여 시장 상황을 살펴보고, 시카고와 에반스톤의 다른 옵션들도 확인해보았습니다.

사진 제공: 레드핀

시카고 AIA 가이드에 따르면, 퀸 앤 스타일의 에머슨 잉걸스 로우 하우스는 현지 건축가 윌리엄 J. 반 큐렌에 의해 1891-92년 사이에 설계되었습니다.
오스틴 가든 바로 건너편에 위치한 이 거의 3,200 평방 피트 규모의 주택은 7개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 마지막으로 13년 전 매물로 나왔습니다.
이 집의 특별한 점은 노출된 벽돌 벽, 원목 계단, 내장된 벤치, 원래의 포켓 도어, 시어즈 캐비닛과 포르마이카 카운터를 갖춘 미드센추리 모던 주방 등입니다.
하층은 개인 출입구가 있어 성공적인 에어비앤비로 운영되었으며 연간 30,000달러 이상의 수익을 올렸습니다.
하지만 쉽게 인윌 스위트나 보모의 공간으로 전환할 수 있습니다.

Krob Cottage로 알려진 이 두 개의 침실과 한 개의 욕실이 있는 집은 1,000 평방 피트를 초과하는 크기로 미시간의 인기 휴양지에서 성공적으로 휴가 임대에 활용되고 있습니다.
유니온 피어의 타운 라인 비치와의 근접성이 주목할만한 이 재산에서 가장 사랑받는 점은 많습니다.
세 계절을 위한 스크린 포치와 파티오는 성숙하고 풍성한 조경을 바라보며, 코이 연못과 불구덩이를 포함합니다.
현재 대형 헛간은 완벽한 휴게 공간과 보관 공간으로 사용되고 있지만 손님을 위한 집으로 전환될 가능성도 있습니다.

노스 에반스톤에서는 중앙가의 상점, 식당 및 기차역 근처에 위치한 3,000 평방 피트의 3침실 주택이 현재 매물로 나와 있습니다.
이 주택은 여러 세대에 걸쳐 동일한 가족이 소유해왔습니다.
재산에는 자동차 차고가 포함되어 있으며, 이 별도의 1,824 평방 피트 주거 공간에는 두 개의 침실과 두 개의 욕실이 있어 방문 손님, 사무실/스튜디오 또는 임대 수익 창출에 이상적입니다.
본체 집은 업데이트되어 전체 지하실과 부분적으로 완공된 다락방을 갖추고 있습니다.
이것은 우리의 가장 비싼 재산이지만, 그 가치는 다세대 사용 가능성과 물론 위치에 의해 결정됩니다.

시카고 로저스 파크의 클락과 데본 인근의 4,641 평방 피트의 5침실 주택은 완전하게 마감된 생활공간이 3층에 걸쳐 있습니다.
이 부동산은 마지막으로 두 해 전에 576,300달러에 판매된 이후로 내부와 외부에서 모두 개조되었습니다(현재의 청구가는 50% 증가한 가격입니다).
트렌디한 검은색 외관과 함께 열린 개념의 내부는 새로운 바닥재로 완성되었습니다.
그러나 제 관심을 끈 것은 두 개의 추가 침실(세 개가 위층에 있음), 전체 욕실, 파우더룸, 대형 거실 공간 및 주방으로 변환될 수 있는 공간이 포함된 하층입니다.
이 공간은 개인 후면 출입구가 있어 단기 임대용으로 이용하기에 안성맞춤입니다.

미시간으로 돌아가 1880년대에 지어진 수리된 코티지를 소개합니다.
3 오크스의 매력적인 소도시에 위치한 이 1,444 평방 피트, 3 침실 집은 인근 레스토랑 및 가게까지 도보 거리에서 거주하면서 호숫가에 가깝게 머물고 싶어하는 개인에게 훌륭한 선택이 될 것입니다.
지난 6년 동안 85,500달러에 팔린 이 재산은 고급 주방과 전용 욕실 및 레인샤워가 있는 주 침실 등을 포함하여 변모했습니다.
앞쪽 호의 커버가 있는 포치, 750평방 피트의 뒷 데크 또는 후원 불구덩이에서 야외를 즐길 수 있습니다.