부동산 거래 및 임대 현황: 주요 거래 소식

최근 부동산 시장에서 다수의 주목할 만한 거래가 있었습니다. 지방의 아파트, 상업용 부동산 및 임대 계약을 포함한 다양한 거래가 이루어졌습니다. 이러한 거래들은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 

먼저, Four Peaks Management가 Hamilton Zanze로부터 11775 Wadsworth Blvd.에 위치한 297세대 아파트 단지를 8500만 달러에 매입했습니다. 이 건물들은 총 28만 3,175평방피트의 임대 면적을 포함하며, 연간 600만 달러 이상의 임대 수익을 생성하고 있습니다. Walker & Dunlop의 David Potarf, Dan Woodward, Matt Barnett 및 Jake Young이 이 거래의 중개를 맡았습니다. 

Kayne Anderson는 Highlands Ranch에 위치한 630 및 640 Plaza Drive의 의료 외래진료 건물 두 동을 4100만 달러에 매입했습니다. 이 건물들은 총 153,858평방피트의 면적을 가지고 있으며, Harbert Management Corporation과 Bancroft Capital의 공동 투자자로부터 인수되었습니다. CBRE의 Chris Bodnar, Brannan Knott, Mindy Berman 등을 포함한 다수가 판매자를 대리했습니다. 

이 외에도 Native American Bank N.A.는 Taylor Eleventh LLC로부터 341-351 Broadway에 위치한 0.55에이커 규모의 Enterprise Rent a Car 부지를 397만 5000달러에 매입했습니다. 이 거래에서 Jim Tyler와 Bobby Bolyard는 구매자를 대표하였으며, Marcus & Millichap는 판매자를 대표했습니다. 

CenterSquare의 보고에 따르면, 그들은 Littleton의 Santa Fe Drive와 Prince Street 교차점에 위치한 100% 임대된 16,069평방피트 규모의 소매 시설인 Shops at Riverbend를 635만 달러에 인수했습니다. 판매자는 DG Riverbend LLC와 JC Riverbend LLC입니다. 

Unique Properties는 Dartmouth JUL LLC가 Englewood에 위치한 1630 W. Dartmouth Ave.에 있는 15,065평방피트 규모의 산업 건물을 300만 달러에 구매했다고 발표했습니다. 이 거래에서 Marc Lippitt와 Justin Herman이 구매자를 대리했고, Mark Pyms는 판매자를 대리했습니다. 

또한, 510 Columbine Holdings LLC는 Denver의 5101 Columbine St.를 225만 달러에 Colorado Property Associates LLC로부터 매입했습니다. 이 거래에서는 Sam Leger, Jack Gitlin 및 Graham Trotter가 판매자를 대리했습니다. 

Sharpest Investments LLC는 Englewood의 1995 W. Iliff Ave.에 위치한 1,772평방피트 규모의 건물을 60만 달러에 Houston Clay Brooks로부터 구매했습니다. Greg Knott와 Earl Duffy는 판매자를, Mike Desantis는 구매자를 대리했습니다. 

Kaufman Hagan의 계약에 따르면, 5325 W 4th LLC는 Lakewood의 5325 및 5335 W. 4th Ave.에 위치한 14세대 아파트 건물을 210만 달러에 Boncho Legacy Trust로부터 구매했습니다. Ryan Floyd와 Colby Constantine이 판매자를 대리하고, Andrew Vollert는 구매자를 대리했습니다. 

또한, AEB TOM LLC는 Wheat Ridge의 3851 Otis St.에 있는 7세대 아파트 건물을 147만 달러에 VTL Properties LLC로부터 매입했습니다. 이 거래는 Colby Constantine이 중개하였습니다. 

Pinnacle Real Estate Advisors는 Monarch LLC가 Littleton에서 497 W. Powers Ave. 및 5570 S. Elati St.에 위치한 두 개의 6세대 아파트 건물을 175만 달러에 Avenir Properties LLC로부터 매입했다고 밝혔습니다. Josh Newell이 판매자를 대표하였고, Chris Knowlton이 구매자를 대표했습니다. 

BRD Commercial Group는 Hilldale Holdings LLC가 Westminster의 5155-5161 W. 80th Ave.에 위치한 7,484평방피트 규모의 소매 건물을 163만 달러에 구매했다고 보고했습니다. Brandon Paxton이 구매자를 대리한 것으로 나타났습니다. 

Cherry Creek Commercial의 심상치 않은 소식으로, Anil Idnani가 Almond Tree Senior Living의 본부로써 Centennial의 7021 South Ash Circle을 77만 5000달러에 Ramp Properties LLC로부터 구매했습니다. 새로운 10인 수용의 주거 지원 시설이 이곳에서 운영될 예정이라고 합니다. 

렌트 계약에서도 다수의 거래가 성사되었습니다. Lincoln Property Co.는 WSP USA Inc.가 Denver의 2000 S. Colorado Blvd.에서 15,000평방피트를 임대했다고 밝혔습니다. Andrew Piepgras, Peter Thomas 및 Scott Caldwell가 임대인 측을 대표했습니다. 

Senior Solutions Marketing Group은 Greenwood Village의 5775 DTC Blvd.에서 10,708평방피트를 임대했습니다. Andrew Piepgras는 세입자 측을 대리했습니다. 

CIRI Development는 Centennial의 9155 E. Nichols Ave.에서 4,873평방피트를 임대했습니다. 임대인 측은 Andrew Piepgras와 Peter Thomas가 대리했습니다. 

마지막으로 대규모 거래의 피부로서 EGP 6060 Greenwood Village LLC는 6060 S. Willow Dr.를 2890만 달러에 GC Net Lease Greenwood Village Investors LLC로부터 매입했습니다. 또한 Bad Dog Good Dog LLC는 Denver의 1235 S. Huron St.를 116만 달러에 구매했다고 전해집니다.

이미지 출처：businessden