JDS 개발 그룹과 테라 그룹, 마이애미 비치의 61년 된 콘도 타워 및 홈리스 쉘터 매입

JDS Development Group과 Terra Group이 마이애미 비치에 위치한 61년 된 콘도 타워와 이웃의 홈리스 쉘터를 매입했다.

이번 매입은 1250 West Ave.에 있는 Bay Garden Manor Condos에서 이루어졌으며, 거래 금액은 약 1억 2천만 달러로 보고되었다.

JDS Development는 인근의 Monad Terrace와 함께 해당 지역에 대한 새로운 개발 프로젝트를 계획하고 있다.

이번 거래는 맨해튼에 본사를 둔 Northwind Group으로부터 9천8백만 달러 규모의 선순위 담보 대출로 자금을 조달했다.

JDS와 그 파트너들은 이 주소의 238개 유닛 중 95% 이상을 매입했다고 Northwind의 보도 자료에서 밝혔다.

이 개발자들은 해당 사이트에 330피트 높이의 고급 콘도 타워 건설을 위한 인허가 절차를 마쳤으며, 이는 법적으로 허용된 높이의 두 배가 넘는 수치다.

Northwind Group의 관리 파트너인 Ran Eliasaf는 성명에서 “우리 차용자들은 이러한 복잡한 전략을 실행하는 뛰어난 전문성을 보여주었으며, Northwind는 그들에게 유연한 금융 솔루션과 실행에 대한 확신을 제공하게 되어 자랑스럽다”고 말했다.

테라는 이번 거래에 7월 말 참여하였으며, 다른 파트너로는 Gianluca Vacchi의 GV Development와 RG Development가 있다.

개발자들을 대변한 Walker & Dunlop 팀에는 Aaron Appel, Keith Kurland, Jonathan Schwartz, Adam Schwartz, Michael Diaz 및 Sean Bastian이 포함된다.

Northwind를 대변한 Polsinelli의 John Vavas도 이 거래에 참여했다.

Terra의 CEO인 David Martin은 성명에서 “우리 팀의 1250 W.Ave에 대한 미래 지향적인 비전은 비스케인 베이의 아름다움과 지역 사회의 강점을 보여줄 것

이미지 출처：bisnow