랩소디 노래방, 마지막 곡을 울리며 폐업

덴버 베이커 지역의 24 N. Broadway에 위치한 랩소디 노래방이 18개월의 운영을 끝내고 문을 닫았다.

건축 문제와 주류 면허 지연, 그리고 침체된 음주 환경 등으로 어려움을 겪은 결과다.

소유주인 벤과 힐러리 토드는 같은 블록에 위치한 풀 애프터버너 칼존즈를 운영하고 있으며, 주말에 800명의 유동 인구가 250명으로 감소했다고 밝혔다.

“(레스토랑들이) 4년 동안 3번이나 그곳에서 문을 닫는 걸 보고 기회를 느꼈습니다,” 벤 토드는 말했다.

“애프터버너는 바로 옆에 있고, 우리는 브로드웨이에서 늦은 밤 영업을 운영하는 방법을 알고 있다고 생각했습니다.”

하지만 노래방과 술이 결합된 사업은 couples에게는 전혀 다른 장르였다.

그들은 약 5년 전에 항공기 테마의 칼존 공간을 열었지만, 랩소디는 처음부터 어려움을 겪었다.

2023년 10월, 그들은 건물에 들어서면서 예상 비용이 4만 달러에서 실제로는 18만 7천 달러로 증가하는 것을 보았다.

토드는 케이시 존스라는 “닌자 거북이” 테마의 장소에서 공간을 인수 받았다. 이 곳은 2022년 봄에 오픈하여 단 4개월만에 문을 닫았다.

정비되지 않은 그리스 트랩과 막힌 파이프는 비용이 많이 드는 문제였다.

그러나 가장 큰 문제는 랩소디의 주류 면허와 관련이 있었다.

그는 핸섬 보이즈 호스피탤리티로부터의 신속한 면허 이양을 예상했지만, 결국 새로운 면허를 신청해야 했고 이 과정에서 4개월이 소요되었다.

술에 의존하는 노래방에게 이는 치명적이었다.

그 사이, 그는 매달 거의 14,500달러의 임대료를 계속해서 부담해야 했다.

토드는 사업을 유지하기 위해 대출을 받았고, 이로 인해 랩소디가 존재하는 내내 매달 25,000달러를 상환해야 했다.

유동 인구가 감소했고, 이는 음주율이 90년 만에 최저치를 기록한 것과 관련이 있다고 그는 설명했다.

그 결과, 그의 자금이 이달 초 대출 기관에 압수되었고, 이는 랩소디를 영구적으로 폐업하는 원인이 되었다.

“우리는 대출을 많이 받았고, 그것이 결국 우리를 망치게 만든 원인이었습니다.” 그는 말했다.

“모두가 이 비즈니스에서 핫 포테이토를 하고 있었고, 우리는 결국 손해를 보았습니다.”

토드는 자산 소유주인 더그 안토노프에게 많은 비난을 하고 있다.

그는 특히 주류 면허 지연 후 임대료에 대한 유연성이 부족한 점에 실망했다고 전했다.

그러나 안토노프는 비즈니스 덴버에 말했다.

토드가 자신과 협상해서는 안 되는 이유는 랩소디가 지오르다노스의 하위 임대인이라는 것이다.

지오르다노스는 2022년 1년도 채 안 되어 문을 닫은 전국 피자 체인이다.

안토노프는 모든 것은 두 사람 간의 협상을 통해 처리해야 했다고 덧붙였다.

“그는 지오르다노스와 거래를 했고, 우리에게 조건을 요구하고 싶어 했습니다.”

안토노프는 이러한 협상권한을 자신이 아닌 지오르다노스가 가지고 있다고 덧붙였다.

“그는 자신이 원했던 것을 지오르다노스에서 미리 요청했어야 했습니다.”

두 사람 모두 남부 브로드웨이 구간에 일반 개선 구역이 시행되기를 바라는 것에는 동의하고 있다.

11월, 이 지역에서 거주하거나 소유한 사람들은 6번가부터 I-25까지 이 도로를 따라 세금 지구를 설치할 것인지 투표할 예정이다.

이 세금은 보안, 유지 관리 및 마케팅의 세 가지 분야에 사용될 예정이다.

토드는 이러한 세금 구역이 노숙자와 부랑자 문제를 해소하는 데 도움이 될 것이라고 믿고 있다.

그는 지지난 주에 누구가 벽에 유리창을 던지는 사건을 도와 수정했다고 언급했다.

그는 경찰의 추가 배치와 이러한 지역에 대한 보살핌이 필요하다고 생각한다.

동시에 안토노프는 이 지역에서 경험이 풍부한 사업자를 찾기를 바라고 있다.

지오르다노스는 여전히 여러 해의 임대 계약이 남아있지만, 그는 회사와 협력하여 임대 계약이 만료되기 전에 공간을 채울 계획이라고 말했다.

“지오르다노스에는 우리가 이야기하고 있는 잠재적인 고객이 있습니다.” 안토노프가 말했다.

“이 지역에서 거래가 이루어지고 있어, 완전히 죽은 것은 아닙니다.”

이미지 출처：businessden