솔트레이크시티, 플리트 블록 재개발을 위한 파트너 선정

솔트레이크시티는 오랫동안 공터로 남아 있었던 플리트 블록을 역동적이고 이동 가능한 가족 및 비즈니스 중심지로 탈바꿈시키기 위한 다음 단계를 밟고 있습니다. 800 South와 300/400 West를 따라 위치한 플리트 블록의 북부 구역을 재개발하기 위해 두 개의 전국적으로 인정받는 개발 파트너가 선정되었습니다.

시에서는 지난 5월 자격 요청서를 발행한 후, 커뮤니티 구성원, 비영리 리더 및 시 직원으로 구성된 선정 위원회를 소집했습니다. 제안서를 면밀히 검토한 후, 선정 위원회는 플리트 블록의 북동쪽 및 북서쪽 부지를 위해 각각 머시 하우징과 브린쇼어 개발을 선택했습니다.

에린 멘더홀 시장은 “이 개발자들은 가족을 위한 커뮤니티 중심 개발을 잘 알고 있으며, 플리트 블록에서 그것을 실현할 수 있기를 기대합니다”라고 말했습니다. “현재 이 지역은 아름다운 이웃 사이의 장벽이지만 곧, 이는 아름다운 집, 친근한 녹지 공간, 그리고 공공 예술로 가득 찬 교량이 될 것입니다.”

거의 10년 전, 솔트레이크시티 의회는 플리트 블록에 대해 중앙 제1거리와 그래나리 지구를 연결하는 중간 블록 도로 및 공공 공간을 구상하는 다운타운 마스터 플랜을 채택했습니다.

이새로운 파트너십은 그 비전을 현실에 한걸음 더 가깝게 다가가게 하고, 그래나리 지구의 중심부에 저렴한 주택과 상업 공간을 제공할 것입니다.

다린 마노 시의회 의원은 “플리트 블록은 솔트레이크시티가 될 수 있는 최상의 캔버스입니다: 연결되고, 살기 좋은, 사람 중심의 공간”이라며, “이 재개발로 인해 필수적인 편의시설을 만들고, 우리가 지역 사회가 수십 년 동안 즐길 수 있는 번영하는 공간의 기초를 다지고 있습니다.”라고 강조했습니다.

미국 최대의 비영리 저렴한 주택 제공업체인 머시 하우징은 서부 지역 내 가족들을 위한 고품질 주택을 개발하고 운영해온 입증된 실적을 보유하고 있습니다. 플리트 블록 프로젝트는 그들의 두 번째 유타 개발입니다.

머시 하우징 마운틴 플레인스의 회장 쉘리 마르케즈는 “머시 하우징은 솔트레이크시티와 협력하여 플리트 블록을 역동적인 새로운 커뮤니티로 변화시키게 되어 자랑스럽습니다. 이곳은 다운타운 근처에 있는 개인과 가족을 위한 저렴한 주택 기회를 확장할 것입니다”라고 밝혔습니다.

브린쇼어 개발은 솔트레이크시티의 신뢰할 수 있는 파트너로, 최근 SPARK를 북쪽 템플에 개통하여 48개의 심층 저렴한 유닛과 152개의 저렴한 유닛, 현장 보육 센터를 제공했습니다.

브린쇼어 개발의 공동 설립자인 데이비드 브린트는 “브린쇼어는 플리트 블록 개발에 참여하게 되어 기쁩니다. 비전과 리더십에는 대체할 수 있는 것이 없습니다”라고 전했습니다.

두 개발자의 제안은 affordability, 지역 연결, 그리고 가족과 거주자를 위한 새로운 공간과 자원을 제공하는 데 중점을 두었습니다. 그들의 접근법은 시의 목표와 일치하며, 이는 저소득층 주거 공동체의 안정을 위한 anti-displacement 전략인 ‘Thriving in Place’에 따라 활용되지 않는 토지를 절실한 주택으로 전환하는 것입니다.

이 개발들은 또한 시의 첫 번째 커뮤니티 혜택 계약을 포함할 것입니다. 이는 주민들과의 피드백과 협상을 바탕으로 주변 지역에 투자하겠다는 약속입니다. 혜택에는 공공 예술, 보육 또는 지역 비즈니스를 위한 공간이 포함될 수 있습니다.

탐미 헌사커 솔트레이크시티 커뮤니티 및 이웃부 장은 “주민들의 필요를 추측하는 대신, 커뮤니티 혜택 계약은 주민, 비즈니스 및 기타 이해관계자의 대표가 개발자와 직접 협력하여 필요한 것을 형성할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다”라고 말했습니다.

커뮤니티의 의견을 반영한 이러한 파트너십은 8에이커 크기의 도시 소유 토지를 변화시키기 위한 중요한 단계로 남습니다. 시는 곧 새로운 중간 블록 도로 계획을 공유할 예정이며, 이 달 초 시의 공공 토지 부서는 플리트 블록의 미래 공공 공간에 대한 커뮤니티 참여를 시작했습니다.

이미지 출처：utahbusiness