올드 포시스드 지역의 혼합 용도 프로젝트, 고소득 식료품점 유치에 어려움 겪어

애틀랜타의 올드 포시스드 지역에 위치한 혼합 용도 프로젝트인 보우리(Bowery)가 착공을 앞두고 있다. 그러나, 이 개발 프로젝트에 포함될 예정이었던 식료품점 유치에 어려움을 겪었다고 개발사 측이 밝혔다.

보우리 개발팀은 2023년에 퍼듀 카운티 청에서 570만 달러 규모의 재산세 감면에 대한 초기 승인을 받을 당시 식료품점 유치가 중요한 요소로 논의되었다. 그러나, 인근에 위치한 폐쇄된 애틀랜타 메디컬 센터가 이 문제가 해결되지 않도록 만들었다.

올드 포시스드는 현재 가장 활발한 개발 지역 중 하나로 알려져 있지만, 애틀랜타 메디컬 센터의 큰 공백은 인근 프로젝트에 여러 가지 문제를 일으키고 있다. 고소득 식료품점 유치가 어려운 주된 이유로, 인근에서 폐쇄된 병원이 지역 주민들에게 필요한 식료품을 제공할 수 있는 안정성을 떨어뜨리고 있다는 지적이 있다.

이와 관련하여, 개발자들은 고소득 식료품점을 이 프로젝트에 유치하기 어려워지고 있다고 언급하며, 해당 식료품점이 없다면 세금 감면의 일부를 포기해야 한다고 말했다.

개발자는 식료품점 유치를 위한 노력이 계속되고 있다고 하지만, 예상보다 많은 어려움이 있는 상황이다. 보우리 프로젝트는 대규모 주거 공간, 커뮤니티 시설 및 상업 공간을 포함하는 혼합 용도 개발로, 주민들에게 다양한 생활 편의시설을 제공할 예정이다.

현재 여러 다른 소매 업체들도 이 지역에 진출할 계획이다. 올드 포시스드는 최근 많은 관심을 받고 있는 지역으로, 개발업자들은 이곳에 진출하기 위한 혜택과 가능성을 잘 활용하고자 하고 있다.

애틀랜타 메디컬 센터의 빈 공간은 이 지역 비즈니스에 여러 가지 제약을 가하고 있으며, 개발자들은 그 문제를 해결하기 위해 여러 방안을 모색하고 있다. 특히, 이곳에서 새로운 소매 개발이 진행되고 있는 만큼, 지역 주민들에게는 새로운 쇼핑과 식사 선택권이 확대될 기회가 생길 것으로 기대되고 있다.

개발자들은 이러한 도전 속에서도 지역 사회와의 지속적인 협력을 통해 주민들이 필요로 하는 서비스를 제공하기 위해 노력할 것이라고 밝혔다.

결론적으로, 보우리 프로젝트는 올드 포시스드 지역의 가장 중요한 개발 중 하나로 자리 잡고 있으며, 식료품점 유치 난관에도 불구하고 지역 주민들에게 필요한 서비스를 제공하기 위해 지속적인 노력을 기울일 예정이다.

이미지 출처：ajc