시애틀의 매디슨 밸리에 대한 제안된 구역 변경 사항 투어

시애틀의 도시 계획 및 개발 사무소(Office of Planning and City Development, OPCD)가 매디슨 밸리에서 제안된 구역 변경 사항에 대한 투어와 발표를 이끌 초대장을 받았습니다.

이번 행사에서는 매디슨 밸리의 구체적인 변경 사항과 함께 OPCD가 제안하는 성장 전략에 대한 질문을 할 수 있는 기회도 제공됩니다.

이는 시애틀의 성장 계획에 대해 전문가에게 직접 들을 수 있는 좋은 기회입니다. 이 지역은 매디슨 밸리 이웃 센터로 거듭날 예정입니다.

이번 투어는 9월 12일 진행될 시애틀 시의 다음 공개 의견 제출 세션 바로 전에 열리며, 해당 세션에서는 이웃 센터에 대한 논의가 중심이 될 가능성이 높습니다.

매디슨 밸리에 거주하는 주민들에게는 이웃 내에서의 변화에 대한 구체적인 정보를 배우고, 시의 이 전략을 추진하는 이유를 이해할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

매디슨 밸리에 거주하지 않는 분들에게도 이번 투어는 시 전역의 다른 제안된 이웃 센터들에 대한 유익한 사례로 작용할 것입니다.

시 애틀의 현재 상황

브루스 해럴(Bruce Harrell) 시장은 그의 ‘원 시애틀(One Seattle)’ 종합 계획에 따라 29개의 새로운 이웃 센터를 제안했습니다.

이 계획은 현재 시애틀 시 의회의 검토 단계에 있으며, 106개의 수정안이 테이블에 올라 있습니다. 이 수정안들은 많은 경우 이웃 센터의 경계를 줄이거나 확장하는 내용으로, 주거 용량과 관련이 있습니다.

새로운 이웃 센터들은 시애틀의 오랜 성장 전략을 넓히기 위한 것으로, 지난 30년 이상 동안 거의 모든 성장은 도심과 제한된 도시 센터에 집중되어 왔습니다.

이러한 도시 센터는 시애틀 전체 토지의 10분의 1에 해당하는 면적에 불과하며, 제안된 이웃 센터들은 사실상 축소된 도시 마을 형태입니다.

일반적으로 시는 기존의 소규모 상업 지구를 활용하여 그 중심에서 약 800피트(약 240미터) 떨어진 양쪽으로 중고층 및 저층의 복합 용도 개발을 허용할 것입니다.

주거권 옹호자들은 이렇게 소수의 ‘도시 센터’로의 성장을 제한함으로써 토지에 대한 경쟁이 불가피해지고, 시애틀의 높은 주거 가격을 초래하며, 비영리 단체와 주택 당국이 저렴한 주택을 선제적으로 배치할 기회가 줄어들고 있다고 주장하고 있습니다.

1994년 ‘도시 마을’ 전략이 수립된 이래 시애틀은 거의 30만 명이 늘어났지만, 도시 센터의 수는 변하지 않았고 그 경계도 거의 변화가 없었습니다.

이웃 센터의 추가는 비록 미미하더라도 주거 접근성 문제를 해결하는데 중요한 한 걸음이 될 것이며, 여기에 따른 성장과 카페, 식료품점과 같은 편의시설의 분포를 개선할 수 있을 것입니다.

다가오는 공개 의견 제출 기간 동안 도시 계획가들은 의원들에게 이러한 사실을 상기시킬 준비를 하고 있습니다.

그러나 이러한 이웃 센터의 제안은 여러 지역 주민들로부터 반발을 불러일으켰습니다.

주민들은 나무를 베어내야 한다는 우려와 부족한 주차 공간, 그리고 일반적인 개발 반대의견을 제기하고 있습니다.

이러한 주민 단체들은 조직적으로 잘 활동하고 있으며, 이 계획에서 전체 이웃 센터를 줄이거나 심지어 삭제할 위험이 커졌습니다.

The Urbanist는 이러한 이웃 센터에 강력히 찬성하고 있으므로, 독자들이 투어에 참여하여 더 많은 내용을 배우고 시의회에 의견을 제출하는 것을 권장합니다.

이미지 출처：theurbanist