노스 마이애미, 클로드 페퍼 글로벌 디스트릭트로 새로운 미래를 열다

노스 마이애미는 잠재력으로 가득 차 있지만 시급한 필요를 안고 있는 도시입니다. 주민들은 안전한 이웃, 더 저렴한 주택, 나은 의료 접근, 생활 임금을 지급하는 일자리, 그리고 주민들을 위한 진정으로 마련된 공공 공간을 요구하고 있습니다. 이러한 요구는 막연한 바람이 아니라, 어려운 현실에 뒷받침된 긴급한 필요입니다.

클로드 페퍼 글로벌 디스트릭트의 비전은 이런 것들에서 출발했습니다. 이 프로젝트는 렌더링이나 수익 모델로 시작된 것이 아닙니다. 오히려 우리는 대화를 통해 시작했습니다. 우리는 주민들에게 물었습니다. 자신의 이웃에서 무엇을 보고 싶습니까? 가족이 직면한 가장 큰 도전은 무엇인가요? 개발이 이들을 해결하는 데 어떤 역할을 할 수 있을까요?

주민들은 저렴하고 일할 수 있는 주택이 가장 중요한 과제로 떠올랐습니다. 노스 마이애미 주민의 40% 이상이 자신의 소득의 30% 이상을 주택에 지출하고 있는 실정입니다. 가격이 하늘 높은 줄 모르고 오르는 가운데, 선택의 여지는 여전히 부족합니다. 이는 특히 노인, 젊은 가족, 교사 및 응급 의료 제공자와 같은 필수 근로자들에게 큰 타격을 주고 있습니다. 이에 따라 클로드 페퍼 글로벌 디스트릭트 프로젝트는 첫 두 단계에서 450개 이상의 저렴한 주택을 포함할 예정이며, 그중 1단계는 노인을 위한 203개 주택을 포함합니다.

의료 접근 또한 큰 문제로 떠오르고 있습니다. 클로드 페퍼 공원에서 7마일 이내에 거주하는 5,000명의 PACE 자격 노인들은 예방 및 긴급 치료를 받을 수 있는 접근이 어려운 상황입니다. 마이애미 유대인 건강 재단과의 협력을 통해 22,000 제곱피트 규모의 PACE 의료 및 긴급 치료 센터가 이 지역에 개설될 예정이며, 이는 의료 서비스와 지원을 제공하고 높은 임금을 지급하는 일자리도 창출할 것입니다. 마이애미 유대인 건강 재단은 마이애미-데이드에서 아이티계 미국인의 가장 큰 고용주 중 하나로, 이 프로젝트가 도시의 문화적, 경제적 기반과 잘 맞아떨어짐을 보여줍니다.

또한 주민들은 건강식품 접근에 대한 우려를 표했습니다. 노스 마이애미에서는 거의 5분의 1의 가구가 저렴하고 영양가 있는 식료품에 대한 지속적인 접근이 부족한 상황입니다. 그래서 2단계 프로젝트는 지역 주민뿐만 아니라 인근 커뮤니티를 위해 완전한 서비스의 식료품 가게도 포함할 것입니다.

공공 공간의 중요성도 간과할 수 없습니다. 클로드 페퍼 공원은 이 지역의 핵심이지만, 수년 동안 긴급한 보수와 재투자가 필요했습니다. 우리는 스포츠 필드 개보수, 새 조명, 접근 가능한 보행로 및 업그레이드된 커뮤니티 센터를 포함해 공원 업그레이드에 1천만 달러를 투자할 것을 약속했습니다. 건설 중에도 공원은 단계적으로 열려 주민들이 이용할 수 있도록 할 것입니다. DJ Irie의 지원으로 새로운 앰프 시어터 프로그램이 청소년과 가족을 위한 의미 있는 방식으로 공간을 활성화할 것입니다.

또한 이 프로젝트는 단순히 건축 환경에서 그치는 것이 아닙니다. 우리는 지역 내 청소년 및 커뮤니티 조직을 지원하기 위한 500,000 달러 상당의 10년 장기 약속인 페퍼 재단을 출범했습니다. 이것은 리틀 하이티 FC에 대한 기부로 시작됩니다.

이 프로젝트는 렌더링이나 수익 모델로 시작된 것이 아닙니다. 오히려 질문으로 시작되었습니다. 주민들은 자신의 이웃에서 무엇을 보고 싶어 하는지, 가족이 직면한 가장 큰 도전이 무엇인지, 그리고 개발이 이를 해결하는 데 어떤 역할을 할 수 있을지를 들여다보았습니다.

마이애미-데이드에서의 개발은 정당한 회의론을 동반할 수 있습니다. 너무 많은 프로젝트가 지역사회에 대한 것이 아니라, 그로부터 벗어나 진행되었습니다. 하지만 우리의 목표는 다릅니다. 우리는 책임을 지고자 합니다. 만약 개발이 주민들의 일상생활을 개선하지 못한다면, 그것은 목적을 달성하지 못한 것입니다.

노스 마이애미는 사람들을 최우선으로 고려하고 필수적인 격차를 메우는 스마트하고 책임 있는 성장이 필요합니다. 저렴한 주택, 접근 가능한 의료 서비스, 활기찬 공원 및 진정한 기회를 제공하는 일자리가 바로 우리가 함께 구축하고자 하는 것입니다.

이미지 출처：communitynewspapers