애틀랜타 사우스 다운타운, 월드컵 준비를 위한 대규모 재개발 중

애틀랜타의 파이브 포인트 MARTA 역 남쪽에 위치한 오래된 구역은 수십 년간 음산한 유령 도시처럼 남아있었습니다.
하지만 최근 몇 개월 동안 이 지역은 엄청난 건설 현장의 소음과 낙관적인 기운이 가득 차게 변모했습니다.

이 애틀랜타 지역은 Jimmy Carter 대통령 시절부터 거의 변화가 없었던 올드 블록으로, 이제는 수많은 사람들이 모여들고 있습니다.
대부분의 새로 이주한 사람들은 현재 안전모를 착용하고 있지만, 이 지역의 재탄생에 참여하는 기업가와 디자이너들은 변화의 속도와 새로운 얼굴들이 앞으로 몇 달 안에 크게 늘어날 것이라고 기대하고 있습니다.

그들은 10개 이상의 블록에서 잠들어 있던 건물과 주차장이 깨어나는 경이로운 순간을 느끼고 있습니다.
사우스 다운타운은 FIFA 월드컵 2026에 맞춰 빠르게 개발되고 있으며, 이와 함께 활기찬 분위기를 조성하고 있습니다.

사우스 다운타운의 CEO인 Jon Birdsong은 이 지역의 재탄생을 위해 노력하는 임원 중 한 명으로, 최근 Buckhead에서 사우스 다운타운으로 경력을 옮겼습니다.
그는 “변화의 물결이 오고 있다”고 긍정적으로 밝혔습니다.

그가 언급한 변화는 월드컵이 시작되는 6월까지 10개의 새로운 레스토랑이 오픈할 것이라는 기대에 기반하고 있습니다.
이 새로운 식당들은 Delilah’s Everyday Soul, Bottle Rocket 같은 일본-미국 퓨전 음식점과, Mitchell Street에 위치한 El Tesoro가 포함될 예정입니다.
또한, Forsyth Street 주차장에서는 Smorgasburg 애틀랜타라는 인기 음식 축제가 시작될 예정입니다.

사우스 다운타운의 첫 주택 프로젝트는 1899년 건립된 85 Peachtree St.에서 진행되고 있습니다.
이 건물은 애틀랜타 최초의 백화점이었으며, Birdsong은 이곳이 월드컵을 위해 단기 렌털로 활용될 것이라고 전했습니다.
이 아파트 변환 비용은 2800만 달러에 이르며, 수익이 언제 발생할지는 불확실하다고 덧붙였습니다.

그는 “주택을 건설하면 사람들이 유입될 것이라는 것은 분명하다. 하지만 비용이 정말로 많이 든다”고 말하며 고민을 드러냈습니다.

사우스 다운타운은 6 에이커의 주차 공간을 보유하고 있지만, 새로운 건설을 시작하는 대신 기존 건물들을 활용하는 이유는 사람들이 오래된 건물들 사이에서 새로운 주택으로 이주하기를 원하기 때문입니다.
Kevin Murphy, 사우스 다운타운 개발 부문 책임자는 “사람들이 빈 상점들 사이에 새로운 주택으로 이주하고 싶어하지 않는다”고 전했습니다.

그의 설명에 따르면, 지금 주거 환경을 개선하는 투자를 진행하는 목적은 사람들이 즐겨 찾고 활기가 넘치는 지역을 만드는 것입니다.

7월 31일 저녁 비 오는 날, 외부 관계자와 함께 사우스 다운타운의 주요 건설 현장을 순찰했습니다.

이미지 출처：atlanta