덴버의 다운타운 재활성화: 커뮤니티를 위한 디자인의 중요성

덴버는 오랫동안 부동산이 스카이라인을 형성해왔지만, 이제 더욱 중요한 과제는 소속감을 형성하는 것이다.

덴버와 같은 도시가 직면한 도전들, 즉 상승하는 공실률, 사회의 단절, 그리고 문화 정체성의 변화 속에서, 건축 환경은 사람들을 장소와 서로 연결하는 데 중요한 역할을 해야 한다.

질문은 사람들이 다시 도심으로 돌아오게 하는 방법뿐만 아니라, 그들이 진정으로 돌아오고 싶어하는 공간, 즉 사무실, 공원, 소매 지역 및 모임 장소를 어떻게 만들어낼 것인가이다.

과거에는 개발이 밀도, 가시성 및 거래 중심의 상향식 모델에 의존했으나, 이제는 참여 중심의 장소 만들기에 대한 관심이 커지고 있다.

더 많은 리더들이 공간이 어떻게 보이는지를 말하는 것에서 그 기능과 서비스 대상을 어떻게 설정하는지를 고민하고 있다.

이러한 변화는 덴버의 업데이트된 다운타운 지역 계획에 반영되어 있으며, 이 계획은 연결성, 스토리, 놀이, 평등, 투자, 회복력 및 혁신이라는 7개의 원칙을 기반으로 하고 있다.

이 프레임워크는 커뮤니티의 목소리를 최전선에 놓고 부유한 지역이 아닌 모든 이웃에서 포용성을 최우선으로 한다.

공정성 및 포용성에 대한 관심 또한 덴버의 개발 접근 방식을 재편하고 있으며, 주거 비용이 저렴하고 이웃 서비스 및 사회적 정의를 강조하는 방향으로 나아가고 있다.

이는 일부가 ‘급진적 포용성’이라고 부르는 접근법에 의해 뒷받침된다.

하찮은 이들이 그들의 목소리를 들을 수 있도록 의도적인 outreach를 진행하고, 모든 목소리가 들리도록 한다.

목표는 모든 주민들이 도시의 개선점을 접근하고, 그 혜택을 누릴 수 있도록 이웃 간의 장벽을 줄이는 것이다.

도시 리더들은 보행 가능성, 공원, 광장, 자전거 인프라 및 안전 순찰을 통한 공공 영역에 투자하고 있다.

이들은 단순한 장식적 업그레이드가 아니라, 모두가 소속감을 느끼는 장소로서의 다운타운을 다시 재건하기 위한 의도적인 노력이다.

디자인은 중립적이지 않다.

디자인은 누구를 초대하고 누구를 배제하는지를 결정할 수 있다.

의도적인 디자인 선택은 누구에게 환영받는지를 형성한다.

람프와 감각 친화적인 구역, 다국어 표지판 및 유연한 프로그램 기획 등 모든 세부 사항에 주의를 기울이는 것이 중요하다.

커뮤니티 기반의 디자인 프레임워크에서는 개발을 공동 생태계로 접근하며, 소외된 목소리의 입력은 단순히 격려되는 것이 아니라 필수적이다.

진정한 포용성은 과정이자 결과물이다.

덴버의 16번가 재활성화는 이러한 시도의 대표적인 사례이다.

여전히 진행 중이지만, 보행자 우선 계획, 가족 친화적 편의 시설, 공공 미술 및 커뮤니티 프로그램에 대한 변화는 이미 증가된 보행자 통행, 비즈니스 관심 및 회복된 활력을 불러일으켰다.

우리는 그동안 놓치고 있던 것을 듣기 시작해야만 한다.

부동산 및 디자인 산업은 이제 우리가 무엇을 놓치고 있는지를 들어야 한다.

커뮤니티는 단순히 콘크리트에서 나오는 것이 아니다.

이는 도시 리더, 계획자, 교육자, 개발자, 비영리 단체 및 시민 간의 협업을 필요로 한다.

미학과 임대 요금을 넘어서서, 우리는 어떻게 커뮤니티를 구축하고 있는지를 물어야 한다.

학습 및 작업 환경 디자인에는 공동 디자인 마인드셋이 필요하다.

이런 접근법은 사용자 연구, 반복적인 프로토타이핑 및 변화하는 요구에 반응하는 적응 가능한 레이아웃을 포함한다.

문화는 세부 사항에서 드러난다.

지역 예술 및 자연친화적 요소에서부터 보편적 디자인 기준 및 모듈 가구까지, 모든 세부 사항은 중요하다.

직장은 다양한 배경, 신념 및 삶의 경험을 가진 사람들이 정기적으로 상호작용하는 몇 안 되는 장소 중 하나이다.

이러한 일상적인 만남은 공감을 형성하고 고정관념을 줄인다.

그러한 만남이 없다면, 우리는 이념적으로 고립될 위험에 처한다.

따라서 다운타운 사무실 및 작업 환경 경험은 덴버의 활기찬 미래에 중요하다.

모든 공간에 대해 진정한 호기심을 가지고 접근해야 한다.

듣지 않는다면, 단지 장식하는 것이 된다.

도시와 이웃은 인프라만으로 번영하지 않는다; 연결이 필요하다.

오늘날의 분열과 사회적 고립의 기후에서, 의도적인 디자인은 공유된 목적, 집단 성장 및 회복력을 촉진하는 힘을 가지고 있다.

사람들을 서로 다른 경계 너머로 모으는 것으로서 커뮤니티 기반 디자인은 단순한 방법이 아니라 필수 과제가 된다.

덴버의 다운타운 재활성화는 단순한 미학이나 경제 회복이 아니라, 사람들이 어떻게 생활하고 작업하며 모이는지에 대한 긴급한 변화에 대응하는 것이다.

27%의 사무실 공실률과 인간 중심 공간에 대한 수요 증가로 인해, 도시는 비즈니스 구역에서 혼합 용도, 주거 가능성 및 오락과 여가 중심 환경으로 전환하고 있다.

이러한 진화는 대담한 아이디어와 포용적 디자인을 요구한다.

즉, 저렴한 창의적 구역, 연결된 녹색 회랑, 가족 지향 편의 시설 및 빈 건물을 커뮤니티 장소로 재구성하는 전략이 포함된다.

이런 의도적인 설계가 없다면, 도시 전체가 고립된 구역들의 조합으로 변할 위험이 있다.

덴버의 다운타운 재활성화는 단순한 회복이 아니라 재창조에 관한 것이다.

커뮤니티는 디자인에 의해 발생하며, 이제 디자인은 필수적으로 이끌어야 한다.

이미지 출처：milehighcre