아마존 클라우드 컴퓨팅 부문, 조지아에 대규모 데이터 센터 구축을 위한 부지 구매

아마존의 클라우드 컴퓨팅 부문인 아마존 웹 서비스(AWS)는 조지아주에 위치한 985에이커의 부지를 확보했다. 이 부지는 애틀랜타와 메이컨 사이의 I-75 고속도로 인근에 위치하며, 약 2억 7천만 달러에 거래됐다.

아마존 대변인은 해당 부지가 클라우드 서비스와 관련해 데이터 센터를 탐색하기 위한 부지라고 확인했다.

AWS가 구입한 이 부지는 레거시 75 트레이드 센터의 일부로, 기존의 산업 공간 1900만 제곱피트, 주거 지역 57에이커, 350에이커 규모의 채석장이 포함된 복합용도 개발 계획에 속한다. 이 개발 계획은 지난해 조지아 커뮤니티 개발부에 제출된 지역 영향 개발 신청서에 자세히 설명되어 있다.

해당 프로젝트의 개발업체는 스톡브리지에 본사를 둔 High Falls 75이며, 이 회사가 아마존에 해당 부지를 매각했다.

한편, 펜실베이니아를 기반으로 한 Terravet Real Estate Solutions는 마리에타에 위치한 강아지 병원인 도그우드 수의료 센터를 330만 달러에 매입했다.

이 부지는 파워스 페리 로드에 위치한 13,000평방피트 규모의 24시간 동물 병원이다. 이곳에는 17명의 전임 의사와 70명이 넘는 직원이 근무하고 있다. 도그우드 수의료 센터는 Innovetive Petcare라는 회사에 의해 동시에 매매되었다.

Terravet은 수의학 부동산을 별도의 틈새 자산 클래스로 발전시키기 위해 노력하는 기업 중 하나이다.

또한, 신시내티에 본사를 둔 필립스 에디슨 & 컴퍼니가 케네소의 코브 파크웨이에 위치한 57,000평방피트 규모의 쇼핑 센터인 버튼 크로싱을 1,380만 달러에 매입했다.

Ziff Real Estate Partners로부터 매입한 필립스 에디슨은 2018년에 790만 달러에 동일한 쇼핑 센터를 매입하였다. JLL의 브래드 뷰캐넌, 앤드류 카한, 짐 해밀턴이 이 거래를 중개하였다.

브루클린 투자자 모세 와이스는 캠프 크릭 280 LLC를 통해 2900 캠프 크릭 LLC에게 중앙 공원 아파트를 1,900만 달러에 매입했다.

이 아파트는 1969년에 건설된 280유닛 규모의 공동주택으로, 이전 소유자는 2018년에 이를 780만 달러에 매입하였다. 마커스 & 밀리차프의 스콧 스팔딩, 마르코 웰치, 조 미첼이 거래를 중개하였다.

인사 소식으로는 파트너스 리얼티의 평가 및 자문 서비스 부문으로 매니징 디렉터인 맷 앤더슨이 합류했다. 그는 최근까지 애틀랜타의 CBRE에서 상임 이사로 활동하며 상업용 부동산, 빈 토지 및 제3자 감정 검토를 담당했다.

임대와 관련해서는 C.H. 로빈슨이 애틀랜타 다운타운 사무실에서 교외의 더 큰 공간으로 이전하기로 결정했다.

이 물류 회사는 코브 카운티의 421,000평방피트 규모의 17층 건물인 Cumberland Center II에서 17,000평방피트의 임대 계약을 체결했다.

C.H. 로빈슨을 위한 거래는 쿠시먼 & 웨이크필드의 팀 라이트가 중개하였으며, Cumberland Center II의 소유주인 CP Group을 위해 JLL의 제프 벨라미와 브룩 듀이는 13,000평방피트의 임대 계약을 확보하였다.

벨라미와 듀이는 제약 제조업체인 미카르트와 Cumberland Center II에서 임대도 체결하였다. 이는 CBRE의 라이언 허드슨이 세입자를 대표하여 중개하였다.

이미지 출처：bisnow