포틀랜드, NW 내추럴 스트리트 오브 드림스 럭셔리 주택 쇼 열려

NW 내추럴 스트리트 오브 드림스 럭셔리 주택 쇼가 이번 주말에 문을 열었다. 50년 전통을 깨는 큰 변화가 있었는데, 이번 쇼는 포틀랜드 메트로 지역에 걸쳐 18채의 새로운 주택을 선보이고 있다. 지난 몇 년간 단일 부지에 세워진 호화로운 주택이 아닌, 다양한 주택 형태를 한 자리에서 볼 수 있다는 점이 눈에 띈다.

이번 투어는 7월 31일부터 8월 24일까지 목요일부터 일요일까지 진행되며, 예전처럼 긴 일정이 아닌 한정된 날짜로 운영된다.

관람객들이 오래도록 느낄 수 있는 또 다른 변화는 고급 기능이 큰 부지의 저택뿐 아니라 도심에 자리한 중소형 주택에서도 발견된다는 점이다.

토요일에 브리타니 보그(Brittany Bogue)와 맷 도일(Matt Doyle)은 북동 포틀랜드의 코너 부지에 세워진 세 개의 코티지 클러스터 주택을 둘러보았다.

새롭게 세운 이 2층 코티지 주택은 1,285 평방피트이며, 가격은 599,000달러로 포틀랜드 메트로의 중간 판매 가격인 570,000달러에 가까운 수준이다.

보그와 도일은 집을 찾고 있는 것이 아니다. 그들은 인근 알버타 예술 지구에서 코티지 클러스터 주택을 새로 구매한 상태이다. 그들은 단순히 저렴한 가격대에서도 품질 좋은 건축과 마감재를 살펴보는 데 관심이 있다.

“저렴한 럭셔리의 개념이 스트리트 오브 드림스에 등장했다”라고 중개인 다릴 보들(Darryl Bodle)은 말했다.

그는 투어의 두 사이트에 팀을 배치해 알버타 예술 지구의 코티지 클러스터와 멀트노마 빌리지에서 549,900달러부터 시작하는 주택들을 소개하고 있다.

보들은 “이 작은 주택들에서도 수백만 달러에 달하는 대형 저택과 동일한 고급스러운 요소를 찾을 수 있다. 실제로 작지만 여전히 많은 럭셔리 어메니티를 포함하고 있다.”고 강조했다.

12마일 남쪽에는 스트리트 오브 드림스의 전통을 계승한 4세대 가족을 위해 설계된 레이크 오스웨고의 대저택이 있다.

이 두 층짜리 저택은 8,725 평방피트의 거주 공간으로, 이번 투어에서 가장 큰 규모를 자랑한다.

이 1.6 에이커의 부지는 이미 판매된 상태이며, 같은 집을 다시 짓는 데는 800만 달러에서 1,000만 달러가 소요될 것이라고 중개인 어진 루(Eugene Lew)가 밝혔다.

이곳에는 8명이 거주할 예정으로, 조부모에서 아기까지 모두 편리하게 사용할 수 있는 설계가 적용되었다.

“이 집은 많은 관심을 받고 있다”고 루는 금요일에 말하며 유아실로 이어지는 가짜 벽 근처에 섰다.

이 집은 따뜻하고 아늑한 공간을 제공하기 위해 아치형 구조, 노출된 나무 기둥, 자연석, 광택이 나는 황동 장식, 구리 하드웨어가 선택되었다.

그레이린 웨인(Greylyn Wayne) 인테리어 디자인의 조디 월리스(Jody Wallace)는 저택의 현관에서 식당, 주방, 큰 거실을 거쳐 수영장과 폭포로 이어지는 경관을 확보하기를 원했다.

계획에서는 식사 공간이 경관을 가릴 예정이었지만, 월리스는 바닥을 파내어 선큰 라운지를 만드는 방안을 제안했으며, 건축팀은 이를 구현하기로 했다.

여기에는 주인의 옷장에 드라이클리닝 기계가 설치된 프라이머리 스위트와 같은 실용적인 고급 시설도 있다.

야외 엔터테인먼트 공간에는 나무로 된 피자 오븐과 그릴이 있으며, 퍼팅 그린을 내려다보는 자리로 마련되어 있다. 실내에는 영화관, 체육관, 적외선 사우나가 있다.

루는 “매일이 휴가 같은 느낌이 들 것”이라고 자랑하며 “이곳은 분명 쇼의 중심이다”라고 설명했다.

굿올 로드 건너편의 새로운 오스웨고 리저브 개발지역에는 또 다른 스트리트 오브 드림스 저택이 있다.

비공식적인 가격은 공개되지 않았지만, 엘리트 홈즈(Elite Homes)에서 지은 7,927 평방피트의 맞춤형 집이다.

오스웨고 리저브 구획의 마무리 일곱 개 부지는 홀 그룹 부동산에 의해 판매되고 있다.

스트리트 오브 드림스의 역사

1975년 포틀랜드 지역 주택 건설 협회는 ‘단일 부지’ 주택 전시회라는 마케팅 개념을 도입했다.

당시 집을 사려는 사람들은 높은 인플레이션율, 9% 이상의 모기지 금리 및 제한된 매물로 인해 성장이 둔화되는 신호에도 불구하고 부동산 시장이 조금씩 회복되고 있다는 조짐을 보였다.

첫 번째 스트리트 오브 드림스는 워싱턴 카운티의 록 크릭 개발지에서 개최되었으며, 내장된 전자레인지가 포함된 맞춤 주택들이 대략 75,000달러에 판매되었다.

그 후 매년 각 맞춤 주택은 시대의 반영이 되었다. 사람들은 디자이너와 builder들이 복잡하고 혁신적인 건축을 연상시키는 새로운 주택들을 보기 위해 이곳을 방문한다.

야외 생활 공간, 휴양 호텔 수준의 수영장 지역 및 조경 또한 사람들의 영감을 주고 꿈을 자극하는 요소다.

1979년에는 한 관광객이 집을 현금으로 즉시 구매하기도 했다.

스트리트 오브 드림스의 방문자 수는 1983년에 125,000명이 넘는 기록적인 숫자를 기록했으며, 이 시기에 14개의 주택이 웨스트 린에서 공개되었다.

2010년대 건설 붐의 화려한 시기를 지나 포틀랜드는 도시 토지 연구소 보고서에서 전체 부동산 전망 기준으로 81개 대도시 중 80위로 떨어졌다.

COVID-19 팬데믹으로 인해 포틀랜드 주택 건설 협회는 2020년 스트리트 오브 드림스 투어를 갑자기 취소할 수밖에 없었고, 2021년 투어는 가상으로 진행되었다.

상승하는 주택 비용, 평균 고정 모기지 금리가 6.72%에 도달하고 대규모 개발 부지가 줄어들면서 주택 시장의 풍경이 변화하고 있다.

이에 따라 포틀랜드 지역 주택 건설 협회는 호화로운 저택부터 재활용 해운 컨테이너까지 다양한 주택 유형과 가격대를 넓히고, 행사 지역도 확대하였다.

올해 쇼의 주최측은 해피 밸리와 북동 포틀랜드에서부터 포레스트 그로브와 윌슨빌까지 가정용 주택을 볼 수 있는 25,000명이 넘는 참석자를 예상하고 있다.

이번 행사에는 “꿈은 다르게 보인다”라는 슬로건이 붙어 있다.

현재 남아 있는 것은 practical 솔루션과 환상적인 기능의 혼합체다.

관람정보: 2025 NW 내추럴 스트리트 오브 드림스 주택 쇼는 7월 31일부터 8월 24일까지 목요일-토요일 10시부터 20시, 일요일 10시부터 18시까지 운영된다.

자율 투어에 대한 티켓은 29달러( streetofdreamspdx.com)로, 이번 행사 기간 동안 각 주택에 한 번 입장할 수 있다.

티켓 수익 중 1달러는 지역의 대피소 리노베이션, 근로자 개발 및 주거 건설 산업 장학금을 지원하는 비영리 단체인 포틀랜드 그레이터 지역 주택 재단에 기부된다.

이미지 출처：oregonlive