올타디나, 이사를 피하는 역사적인 주택 이전 프로젝트

올타디나 주민들은 집을 잃고 재건축을 할 것인지 아니면 새로운 집으로 이사할 것인지에 대한 큰 교차로에 놓였습니다.

많은 주민들이 높은 재건축 비용과 주택 시장 가격 때문에 자신의 지역 사회로 돌아가는 데 어려움을 겪고 있습니다.

그러나 새 집으로 이사하지 않으면서 재건축보다 저렴한 대안이 있다면 어떨까요?

바로 역사적인 주택 이전 프로젝트가 답입니다.

이 프로젝트는 철거 예정인 집들을 가져와 화재 피해 지역의 빈터에 올리는 방식을 통해 주택을 대체하고 있습니다.

첫 번째로 이전될 두 채의 집은 앞으로 몇 주 안에 이동할 예정이다.

주택 이전은 오래된 접근 방식을 되살리다

이 프로젝트는 기존 건물의 적응형 재사용에 중점을 둔 L.A. 기반의 건축 및 인테리어 회사 Omgivning에 의해 주도되고 있습니다.

Omgivning의 창의적 이사인 모건 사이크스 제이부시는 2월 초에 40년 이상 된 건물의 철거 허가 목록을 보던 중 이 아이디어를 떠올렸습니다.

“그들은 역사적으로 지정된 것은 아니지만, 훌륭하고 사랑스러운 집들이었어요.”라고 제이부시는 말했습니다.

“그렇기 때문에 그것들이 철거될 예정이라는 것을 보니 정말 슬펐습니다.”

그럴듯한 순간이 떠올랐습니다. 이러한 집들이 올타디나에 도움이 될 수는 없을까요?

주택 이전이란 새로운 개념은 아니지만, 예전처럼 자주 이루어지지는 않습니다.

1950년대 중반, 많은 집들이 재개발 이유로 이동되었습니다. 예를 들어, 벙커 힐 철거, 101 고속도로 건설 또는 학교 확장 같은 이유입니다.

지난 5년간 L.A.에서는 겨우 8건의 이전 허가가 발급되었으며, 건물 및 안전 대변인 데빈 마이릭에 따르면 이는 매우 적은 수치입니다.

이 프로젝트의 컨설턴트이자 보존주의자인 브래드 챔버스는 많은 이점이 있다고 밝혔습니다.

“보존이 가장 중요한 첫 번째 이점이며, 두 번째는 주택 공급에 기여하는 것입니다.

세 번째는 쓰레기 매립지로 가지 않도록 하는 것입니다.”라고 챔버스는 설명했습니다.

현재 2층 집 두 채가 올타디나로 이동 중이며, 더 많은 집들이 줄을 서고 있을 수 있습니다.

이전 절차는 어떻게 진행될까

Omgivning은 철거가 예정된 부동산을 원하는 주택 소유자와 연결합니다.

제이부시는 허가 및 계약 지원도 하고 있으며, 이전할 집을 위해 약 80채를 찾아냈고 이미 12가구가 구입할 준비를 하고 있습니다.

“우리는 천천히 해당 부동산 소유자에게 전화를 걸어 그들이 집을 이전하는 것을 허락해줄 수 있을지를 알아보고 있습니다.”라고 제이부시는 말했습니다.

모든 것이 순조롭게 진행된다면, 두 당사자는 가능하다면 매우 낮은 비용으로 소유권을 양도하는 계약을 체결합니다.

새로운 소유자는 이동 비용과 필요하다면 개조 비용을 책임져야 합니다.

합의가 이루어지면, 집은 해체됩니다.

2층이 있는 경우, 그것은 제거되며 캐비닛과 바닥판 등을 1층에 보관합니다.

이 과정은 집의 크기에 따라 약 6주가 걸리며, 이후 건물은 식빵처럼 조각으로 나뉘어져 각 조각이 평형 트럭에 실려 밤에 이동됩니다.

특별한 경로가 계획되어 있으며, 여기서는 다리, 저지대로, 철도선, 고속도로 및 전선 등을 피합니다.

목적지에 도착하면, 집은 상자 맥둥이에 조립되고 새로운 기초가 지어지게 됩니다.

이 과정은 약 6개월이 소요될 수 있습니다.

그 후, 집은 기초 위로 낮춰지고 배관, 가스 및 전기와 연결됩니다.

‘내가 자란 집 같다’

이전될 첫 번째 집은 할리우드의 타프트 애비뉴에 위치한 1911년 2층 크래프츠맨 스타일의 집입니다.

내가 방문하기 몇 일 전, 새로운 소유자 에반 챔버스는 이 집이 에어비앤비로 사용되고 있다고 말했습니다.

비록 이 집은 살 수 있었지만, 이 자리에서 다가오는 다가구 주택 리모델링으로 인해 철거 예정이었습니다.

에반과 그의 아내 케이틀린은 인스타그램에서 이 집을 발견한 뒤 매력을 느꼈습니다.

“내가 자란 집과 매우 비슷한 집이어서 매력을 느꼈어요.”라고 에반은 말했습니다.

“나는 새로운 집을 재건축하고 싶지 않아요.

나는 누군가에게 새로운 집을 짓는 비용을 지불하고 싶지 않아요.

나는 새로운 재료를 좋아하지 않습니다.”

그들은 이 집을 단 1달러에 구입했지만, 이동 및 개조에 총 약 550,000달러를 지출할 것으로 예상하고 있으며, 이는 보험금, 저축 및 GoFundMe 캠페인에서 모은 자금으로 충당할 예정입니다.

“이런 정말 열악한 상태의 집은 올타디나의 정체성을 느끼게 해줘서 좋습니다.”라고 케이틀린은 덧붙였습니다.

이 과정은 9개월에서 12개월이 걸릴 것으로 보이며, 제이부시에 따르면 재건축하는 데 걸리는 약 3년보다 빠릅니다.

어두운 터널 끝의 희망의 빛

이전될 또 다른 집은 로스 펠리스의 세인트 조지 스트리트에 있는 1910년 2층 크래프츠맨 스타일의 집입니다.

이 집은 이번이 두 번째 이동이며, 1948년에 101 고속도로 철거에서 구하기 위해 몇 마일 떨어진 곳으로 이동되었습니다.

새로운 소유자 자크 라라미와 웬 수키나 부부는 몇 달 전 구매한 원래 올타디나 집을 잃은 후 이 새로운 장을 기대하고 있습니다.

“Sukeena는 “우리는 정말 긍정적이고 이완된 경험을 하고 있습니다.

어두운 터널 끝에서 조금의 빛을 보게 되어 다행입니다.”라고 이야기했습니다.

부부는 이전하기로 결정한 몇 가지 이유가 있었지만, 이 집의 고풍스러운 매력이 결정적이었습니다.

“우리는 115년 된 집에 서 있어서 아름다운 목재 작품과 독특한 매력을 느끼고 있습니다.”라고 라라미는 말했습니다.

타프트 집처럼 이 집도 재개발로 인해 철거될 예정이었습니다.

그들의 거래는 좀 더 비쌌으며, 자재를 위해 75,000달러를 지불하였습니다.

그들이 이사할 수 있는 데는 아마 1년이 소요될 전망입니다.

수키나는 전체 비용이 얼마나 될지는 아직 모르지만, 새로운 집을 구매하는 것보다 약 3분의 1 저렴할 것이라고 기대하고 있습니다.

이미지 출처：laist