츄라 비스타 해안 개발 계획, 경제 발전의 새로운 전환점

이미지 출처：https://inewsource.org/2025/06/26/chula-vista-bayfront-hotel-housing-shopping-new-development/

츄라 비스타 해안 개발 계획은 수십 년에 걸쳐 이루어져왔다. 새로운 프로젝트들은 이 지역을 수익을 올리고 있는 남부 만의 경제를 촉진할 수 있는 수변 관광지로 만들고자 하고 있다.

20년 이상 전, 츄라 비스타 시 관계자들과 항만 관계자들은 주로 산업 지역이었던 츄라 비스타 해안을 사람들의 생활, 일, 놀이, 그리고 체류를 위한 장소로 바꾸는 구상을 했다.

이는 해안의 경제 발전을 크게 자극할 것으로 예상되는 츄라 비스타 해안 종합 계획의 일환이다.

“우리 노동 공동체의 수천 명이 해안을 건설했으며, 지금은 수천 명의 지역 주민들이 이곳에서 일하고 있다”고 샌디에이고 항만 위원회 부위원장 앤 무어가 최근 시의회 회의에서 말했다.

“사람들은 기술을 습득하고 가족을 부양하고 있으며, 좋은 일자리를 얻기 위해 샌디에이고로 출퇴근할 필요가 없다.”

이 계획의 핵심 요소 중 하나는 5월에 개장한 게이로드 태평양 리조트 및 컨벤션 센터에서 실현되었다.

1조 3천억 원 규모의 이 리조트는 1,600개의 객실, 수영장과 워터슬라이드, 9개 레스토랑, 3개 회의 공간, 및 이벤트를 위한 2개의 야외 잔디밭을 특징으로 한다.

츄라 비스타 주민 조스 브리주엘라는 은퇴했지만, 새로 개장한 리조트에서 일자리를 신청할 수도 있다고 말했다.

종합 계획에 따르면, 이 해안 개발은 2,200개 이상의 영구 일자리를 창출하고 약 7,000개의 건설 일자리를 만들 것으로 예상된다.

“많은 도움이 될 것”이라고 브리주엘라는 덧붙였다.

하지만 이미 개장한 것 이상으로, 535에이커의 해안 재산에서 더 많은 개선이 예정되어 있다.

다양한 프로젝트의 진행 상황은 다음과 같다:

주거 및 소매

주거 및 쇼핑 기회가 해안 프로젝트 전역에 걸쳐 계획되어 있으며, 마리나 주변 소매가 포함된다.

게이로드 리조트 맞은편, 마리나 동쪽에는 아마라 베이 개발이 계획되어 있으며, 7개 주거 타워에 1,500개의 콘도가 들어설 예정이다.

현재 주거 건설은 초기 단계에 있으며, 개발 시작에 필요한 공공 개선 공사가 시작되었다.

이 지역의 다른 주거 프로젝트로는 Bayview Point가 있으며, 이는 츄라 비스타 시, 메트로폴리탄 교통 시스템, 그리고 마운틴웨스트 부동산 간의 협업으로 이루어진 주거 허브를 만들 계획이다.

해안 전망과 블루 라인의 E가역을 통한 교통 접근이 포함된다.

마운틴웨스트 부동산에 따르면, 이 개발은 288개 아파트를 갖춘 22층 아파트 타워, 216개 아파트가 있는 19층 주거 타워, 그리고 37개의 분양 콘도 유닛을 포함하는 400객실의 호텔을 포함할 예정이다.

교통 지향형 개발로, 자산 계획에는 100-150개의 저렴한 주택이 포함될 것이라고 MTS의 정부 관계 담당자 줄리아 투어가 말했다.

츄라 비스타와 MTS는 Bayview Point와의 협상을 통해 디자인을 마무리하고 2026년 말까지 개발 계약에 들어갈 예정이다.

호텔

선 아우도르 샌디에이고 베이 RV 리조트는 2021년에 개장하였다.

19에이커 규모의 이 공원에는 197개의 RV 사이트와 49개의 1 또는 2 침실 휴양용 숙소, 수영장, 피트니스 센터, 카페 및 바, 퍼팅 그린, 피클볼 코트, 놀이터 등이 갖추어져 있다.

인근의 게이로드 태평양 리조트는 워터파크에 대한 접근 및 스파 트리트먼트와 같은 웰빙 및 레크리에이션 활동을 제공한다.

손님들은 카바나를 예약하거나 자전거, 패들보드 및 범선 보트를 대여할 수 있다.

또 다른 호텔은 1,200개의 객실과 문화 센터가 게이로드 태평양 맞은편 H가를 건너가 건설될 예정이다.

무어는 해당 프로젝트에 대해 이미 허가를 받았다고 말했다.

주거 유닛 외에도 아마라 베이 개발에서 상업 공간과 250객실의 호텔이 포함될 예정이다.

공원

RV 리조트와 스위트워터 습지 국립 야생동물 보호구역 경계에 위치한 39에이커 규모의 스위트워터 공원이 4월에 개장하였다.

이 공원은 사람들을 해안 환경과 연결하였으며, 교육 기회를 제공하는 트레일과 전망대가 제공된다.

자연 놀이시설, 2.5마일의 보행자 및 자전거 도로, 초원 및 자생 식물 정원과 이 지역의 새들의 비행을 기리기 위한 25피트 높이의 조각상이 특징이다.

게이로드 호텔 근처의 베이사이드 파크는 현재 하버 파크로의 확장을 진행하고 있으며, 이는 현재 크기를 두 배로 늘릴 예정이다.

확장은 리조트 앞쪽에 새로운 공간과 추가 좌석, 주차 개선 등을 포함하고 있다.

하버 파크 디자인은 샌디에이고 다운타운 해안 공원에서 작업한 Petersen Studio가 담당하고 있다.

관계자들은 마리나 남쪽 지역에서 더 많은 소매 개발이 이루어지기를 기대하고 있다.

소방서

새로운 소방서는 해안 개발에 대한 비전의 일환으로 지역 사회를 지원하기 위해 계획되었다.

츄라 비스타 시는 서비스 요청이 증가할 것으로 예상하여 소방소를 열 예정이다.

시 직원 보고서에 따르면, 이 소방서는 하나의 엔진 회사로 시작하여 추가 자금이 확보되면 향후 1년 내 두 개로 늘어날 예정이다.

현재 운영 중이진 않지만, 2026년 늦봄에 개장이 예정되어 있다.

“완공되면 이는 츄라 비스타에서 가장 큰 소방서가 될 것”이라고 츄라 비스타 관계자 미레라 레웅 로페즈가 말했다.

소방서는 사무실 공간, 16개의 기숙사, 공동 구역 및 체육관을 포함하며, 최대 6대의 응급 대응 차량을 수용할 수 있을 것이다.

시가 건축 계획을 제출한 후 검토 중에 있으며, 가을에 착공할 계획이다.

앞으로의 계획

주거, 숙박 시설, 공원 및 상업 공간 건설이 완료되면 해안의 종합 계획은 토지를 바다로 옮겨 항로를 재조정하고 마리나 수역 수정 및 개선을 포함할 것이라고 샌디에이고 항만청 대변인 브라이언 페이지가 말했다.