라스베가스 고급 주택의 진화: 웰니스와 기능성을 강조하다

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샌 웨스트 커스텀 홈의 CEO인 댄 콜레티가 맥도날드 하이랜즈에서 건축 중인 주택을 소개합니다.

라스베가스의 건축가 다니엘 체닌의 수상 경력에 빛나는 디자인, 포트 137은 내부를 사려 깊고 조직적인 방식으로 배치하며, 중앙에 지정된 공동 공간과 주택의 주변에 배치된 침실과 같은 사적인 공간을 가지고 있습니다.

인기 있는 오픈 컨셉 디자인이 이제 각 공간 간의 분리와 개인 정보 보호를 제공하는 스타일로 전환되고 있습니다.

소비자들은 일, 휴식 및 오락을 위한 뚜렷한 공간을 선호합니다.

고급 주택에서는 주방이 단순한 조리 공간의 전통적인 역할을 넘어 활기찬 모임의 중심으로 변모하고 있습니다.

오늘날의 고급 주택은 따뜻한 중립 색상인 풍부한 갈색과 크림색을 활용하여 전용 공간을 갖추고 있으며, 기능성과 매력을 높여주는 넓은 차고를 통합하고 있습니다.

고급 주택 구매자의 선호는 변화를 겪고 있습니다.

한때 인기 있었던 오픈 플로어 계획, 회색 톤의 색상 팔레트 및 작은 차고는 빠르게 과거의 유물로 변하고 있습니다.

오늘날의 고급 주택은 프로페셔널급 주방 기기, 넓은 더블 아일리와 현대적인 스타일을 반영한 맞춤형 캐비닛, 그리고 전체 방을 향상시키는 정교한 마감재를 포함하여 고급 주방을 요구하고 있습니다.

소비자들은 자신의 건강한 라이프스타일을 반영하는 사려 깊이 제작된 개인화된 공간을 점점 더 많이 찾고 있습니다.

웰니스에 대한 강조가 커짐에 따라 디자이너들은 건강과 웰빙을 촉진하는 혁신적인 편의 시설을 통합하고 있습니다.

올해 우리는 최고 건축가와 건축업자와 이야기를 나누어 라스베가스 고급 주택의 진화와 2025년 고급 주택 구매자가 원하는 것에 대해 이해하고자 했습니다.

웰니스 편의 시설

라이프스타일이 고급 부동산 디자인 트렌드를 이끌고 있으며, 현재의 웰니스 중심 강조가 이를 반영합니다.

2025 쇼케이스 하우스인 비스타 세레나의 총괄 건설자인 짐 후르타도는 “이것은 단순히 주욕실에서 스파와 같은 느낌을 넘어섭니다. 고객들은 실제로 웰니스 전용 공간을 원하고 있습니다.

즉, 히말라야 소금 벽, 찬 물 웅덩이, 적외선 사우나, 염수 목욕 튜브, 적색 조명 치료 패널 및 마사지 테이블 같은 편의시설이 이 주택에서 점점 더 필수불가결해지고 있는 것입니다.”라고 설명합니다.

비스타 세레나는 강력한 웰니스 중심을 지닌 고급 주택을 대표합니다.

이 주택의 전용 웰니스 공간에는 조명, 음악 및 아로마테라피가 있는 미스터 스팀 스팀 샤워, 써모리 알더 목재 사우나, 공기 버블로 마사지를 제공하는 에어 욕조가 있습니다.

“사람들은 더 건강해지려고 노력하고 있다”고 KNB 어소시에이츠의 파트너인 마틴 자프는 말했습니다.

“집에서 스파와 같은 느낌을 만들기 위한 제품을 출시하는 기업이 더 많아지는 것을 보았습니다.”

맥도날드 하이랜즈에서, 샌 웨스트 커스텀 홈의 CEO인 댄 콜레티는 22,177제곱피트 규모의 주택에 웰니스 편의 시설을 설계 중입니다.

이 주택은 피트니스 룸에 인접한 실내 스포츠 코트와 드라이, 웻 사우나를 통합하며, 외부에는 합법적인 크기의 보체 공이 있습니다.

트렌드에 따라 점점 더 많은 웰니스 기능이 인기를 끌고 있으며, 여기에는 생물 친화적인 요소, 자연 재료 및 태양의 일주기 리듬을 모방하는 조명 시스템이 포함됩니다.

“조정 가능한 조명을 통해 낮에 따라 조명을 자동으로 조정하여 에너지와 건강을 최적화할 수 있습니다.”라고 자프는 말했습니다.

“조명은 집 내부의 느낌에 극적인 영향을 미치며, 디자인의 중요한 요소입니다.”

주택 구성

COVID-19 팬데믹으로 인해 가족들이 집에 머물며 넓은 개방 공간 내에서 기능하도록 강요받으면서, 주택 구성은 변화하고 있습니다.

인기 있는 오픈 컨셉 디자인은 이제 공간 사이의 분리 및 개인 정보 보호를 제공하는 스타일로 전환되고 있습니다.

소비자들은 일, 휴식 및 오락을 위한 구분된 공간을 선호합니다.

“오픈 컨셉이 줄어들고 있다는 것을 보고 있습니다.”라고 다니엘 체닌은 말했습니다.

“사람들은 퇴각할 공간이 필요하다는 것을 깨닫고 있습니다. 우리는 이제 전용 다이닝 룸, 전용 리빙 룸, 그리고 주방이 필요하지만, 그들 사이에는 연결성과 개방성이 존재합니다.”

체닌의 수상 경력에 빛나는 디자인인 포트 137은 내부를 사려 깊고 조직적인 방식으로 배치하며, 중앙에 지정된 공동 공간과 주택의 주변에 배치된 침실과 같은 사적인 공간을 제공합니다.

“주택의 모든 측면이 철저하게 고려되었습니다.”라고 체닌은 말합니다.

“이러한 공간에 있을 때, 그들은 다르게 느껴집니다. 그들은 비물질적인 질감을 가지고 있습니다. 일관성이 느껴집니다.”

콜레티는 오늘날의 고급 구매자들이 기능성과 적응성을 원하고 있어 플렉스 공간의 통합이 점점 더 일반화되고 있다고 보고 있습니다.

“고객들은 자신의 욕망이 변화하더라도 공간이 변환될 수 있기를 원합니다.”라고 콜레티는 말했습니다.

“예를 들어, 고객은 엔터테인먼트 룸을 원하지만 나중에 그것을 피트니스 룸으로 전환하고 싶어할 수도 있습니다.”

콜레티는 또한 고객이 손님을 위해 별도의 공간을 만들고자 하는 욕구를 보이고 있다고 전했습니다.

“캐사타 또는 손님 공간이라는 개념이 더 강해지고 있습니다.”라고 콜레티는 말했습니다.

“어떤 사람들은 이것을 다세대 주택이라고 부르기도 하지만, 저는 다르다고 생각합니다. 우리는 손님이나 친척이 일상적인 가정 생활을 방해하지 않고도 집에서 편안함을 느낄 수 있는 반개인적인 공간을 제공합니다.”

팔라초 개발의 공동 소유자이며 LUXE 디자인/건축의 공동 창립자인 웨인 가초는 구매자들이 게임룸, 극장 및 와인 셀러를 포함한 오락 공간을 우선시하고 있음을 알리고 있습니다.

그는 현재 남부 하이랜즈 커뮤니티에서 다양한 구분된 방을 갖춘 대형 주택의 완공을 가까이 하고 있습니다.

“모두가 술을 마시지 않더라도 노출된 와인 룸을 원합니다.”라고 가초는 말했습니다.

“그들은 집에 들어가면 매력적인 장식품이 되기를 원합니다.”

그는 또한 노화나 질병의 필요를 수용하기 위한 추가 공간을 통합하려는 욕구가 늘어나고 있음을 인식하고 있습니다.

“그들은 요양원에 가고 싶지 않기 때문에, 자신의 미래의 요구를 충족하기 위해 집을 설계하고 있습니다.”라고 가초는 말했습니다.

“예를 들어 휠체어에 적합한 넓은 문과 접근 가능한 샤워를 생각할 수 있습니다.”

주방

고급 주택에서는 주방이 단순한 조리 공간의 전통적인 역할을 넘어 활기찬 모임의 중심으로 변모하고 있습니다.

고급 구매자들은 최고급 프로페셔널급 기기가 있는 주방, 넓은 더블 아일랜드, 현대적인 스타일을 반영한 맞춤형 캐비닛, 그리고 방 전체를 향상시키는 정교한 마감재를 찾고 있습니다.

“주방은 우선 순위 영역입니다.”라고 가초는 말했습니다.

“모두가 고급 자재 및 기기로 가기 원합니다.”

최근 몇 년간 주방 공간을 확대하고, 일상적인 조리를 위한 숨겨진 보조 주방을 포함하려는 경향이 나타났습니다.

“주방이 주방처럼 보이지 않게 할 수 있습니다.”라고 체닌은 말했습니다.

“우리 프로젝트의 80%는 일상적 작업을 위한 보조 주방을 포함하고 있습니다.”

주방에 대한 기술 혁신의 깊은 영향은 Wi-Fi 지원 기기, 조명 및 자재 선택을 이끌고 있습니다.

넓은 차고 공간

대다수의 고급 주택 소유자들은 자동차 수집을 즐기며, 이를 보관하고 전시할 수 있는 전용 공간이 필요합니다.

오늘날의 차고 디자인은 공기 조절, 에폭시 바닥, 맞춤형 캐비닛, 작업 공간 및 장비 저장을 위한 향상된 기능성과 사용성을 위해 맞춤 설정됩니다.

천장 높이는 자동차 리프트의 통합을 수용하여 저장 공간을 확장할 수 있습니다.

“대부분의 사람들이 좋은 차고 공간과 접근을 원합니다.

‘외제 차가 있다면, 그 차는 정말 낮기 때문입니다.”라고 콜레티는 말했습니다.

“우리는 공기 조절을 추가하고 있습니다.

왜냐하면 고급 차량을 가지고 있다면, 항상 온도를 맞추어 주어야 하니까요.”

스마트 기술

기술은 빠르게 변화하고 있으며, 이러한 변화는 편리함을 제공합니다.

주택 소유자들은 생활 경험을 향상시키기 위한 최신 기술을 추구하고 있습니다.

통합 스마트 홈 자동화는 그들이 버튼을 터치하거나 스마트폰을 탭하여 환경 — 편안함, 안전 및 효율성을 제어할 수 있도록 합니다.

“이 개념은 고급 시장에서 새롭지 않지만, 가정에서 사용 가능한 라이프스타일 편의 시설에 대한 수요가 더 높아지고 있습니다.”라고 후르타도는 말했습니다.

“클라이언트는 그들의 라이프스타일을 지원하는 모든 현대적 편의 시설을 매일 사용할 수 있도록 하기를 원합니다.”

외관

고급 주택의 외관 변화는 지속 가능성, 미학 및 기능성의 융합을 반영합니다.

“고급 주택에서는 그것이 차별화의 요점입니다.”라고 자프는 말합니다.

외부 외관 디자인은 금속, 목재, 석재 및 유리와 같은 다양한 재료를 혼합하여 독특한 현대적 미학을 포착합니다.

“우리가 말하는 현대적 기술은 지속적인 진화를 겪고 있습니다.”라고 콜레티는 말합니다.

“그리고 이것은 집의 외부에서 사용하는 제품과 밀접한 관련이 있습니다.”

콜레티는 맥도날드 하이랜즈 주택을 위해 서로 맞물린 리나르트 알루미늄 패널과 목재 및 조명 스트립 삽입물을 사용하여 매끄럽고 세련된 외관을 만들었습니다.

“이것은 독특한 모습입니다.”라고 콜레티는 말했습니다.

“부드럽고 섬세한 조명을 더합니다.

벽이 빛나며, 정말 멋져 보입니다.”