캐던스, 4월 120건 판매로 전국 최고의 마스터 플랜 유지 기대

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라스베가스에 본사를 둔 홈 빌더스 리서치에 따르면, 캐던스는 4월에 120건의 판매를 기록했으며, 이는 2024년 판매 수치인 1,386건에 근접하거나 이를 초과할 것으로 보입니다.

동부 헨더슨에 위치한 캐던스는 4월의 강력한 성과를 기반으로 미국 내에서 가장 많이 판매되는 마스터 플랜 중 하나로 자리매김할 계획입니다.

시장 전반의 판매 및 거래는 7% 미만의 높은 이자율로 인해 둔화되고 있는 상황입니다.

홈 빌더스 리서치에 따르면, 캐던스는 4월에 120건을 판매하며 2024년 판매 수치인 1,386건에 근접할 것으로 보입니다.

2024년 판매 수치는 RCLCO에 따르면, 전국에서 3위에 해당합니다.

캐던스는 2023년에 964건의 판매를 기록했습니다.

같은 달, 서머린은 1,055건의 판매를 기록하며 5위에 올랐으며, 4월에는 70건의 판매를 올렸습니다.

북서 라스베가스의 선스톤은 54건의 판매로 3위를 차지했으며, 레이크 라스베가스는 42건, 웨스트 헨더슨의 인스피라다에서는 32건이 판매되었습니다.

홈 빌더스 리서치의 앤드류 스미스 사장은 4월에 18개의 신규 판매 제품 라인이 개설되어 1,400개 이상의 부지가 시장에 공급되었다고 밝혔습니다.

센추리 커뮤니티, 레너, 리치먼드 아메리칸 홈즈, 톨 브라더스 등이 새로운 커뮤니티를 개설했는데, 이 중 대부분은 전통적인 단독 주택 제품입니다.

센추리 커뮤니티의 브라바도는 북 라스베가스에서 유일한 신규 프로젝트였습니다.

스미스 사장에 따르면, 새로운 프로젝트 11개는 레너에 속하며, 캐던스, 인스피라다, 레이크 라스베가스, 서머린 및 선스톤에서 제공됩니다.

레너는 189건의 순판매로 이달의 최상위 판매 건설업체였습니다.

노스라스베가스의 단독 주택 프로젝트인 도렐 플레이스는 4월에 13건의 순판매를 기록했으며, 2월 말에 개장한 이후 총 20건의 판매를 올렸습니다.

또한, 레너는 노스라스베가스에서 하모니 홈즈로부터 인수한 연결형 제품인 헤리티지 스퀘어에서 12건의 판매를 달성했습니다.

4월 가장 많이 판매된 커뮤니티는 델 웨브(풀테 그룹)의 선 시티 메스퀴트로 19건이었습니다.

이 커뮤니티는 라스베가스에서 북동쪽으로 80마일 떨어진 곳에 위치하며, 2007년 개장 이후 남부 네바다에서 가장 잘 수행되고 있는 커뮤니티 중 하나입니다.

4월의 세 개의 가장 많이 판매된 구역은 모두 연령 제한이 있는 활성 성인 커뮤니티로, 선 시티 메스퀴트에 이어 셰아 홈즈의 트릴로지 선스톤이 18건, 레이크 라스베가스의 델 웨브가 17건을 판매했습니다.

홈 빌더스 리서치에 따르면, 2025년 4월 신규 주택 거래는 850건으로 이는 2024년 4월보다 11% 감소한 수치입니다.

2025년 누적 거래 수치는 3,446건으로, 이는 2024년 대비 11% 줄어든 것입니다.

4월의 신규 주택 시장 점유율은 전체 거래에서 22%로, 두 달 연속 감소하며 2024년 4월과 유사한 수준입니다.

4월에 단독 주택의 클로징 수는 642건으로, 작년 같은 달보다 12% 줄어든 수치입니다.

2025년 동안의 총 단독 주택 거래 수는 2,539건으로, 2024년보다 12% 적습니다.

부속 제품의 클로징 수는 4월에 208건으로, 2024년 4월에 비해 6% 감소했습니다.

2025년 총 부속 제품 거래 수는 907건으로, 2024년보다 9% 줄어들었습니다.

4월의 새로운 부속 주택 제품 시장 점유율은 25%로, 2024년 월 평균 26%에 비해 약간 감소했습니다.

모든 제품 유형의 4월 신규 주택 클로징 가격의 중간값은 $529,833으로, 2024년 4월보다 8% 증가했습니다.

단독 주택 제품의 4월 신규 주택 클로징 가격의 중간값은 $579,998로, 2024년 4월보다 11% 증가하며 또 다른 기록을 세웠습니다.

부속 제품 유형의 4월 신규 주택 중간 클로징 가격은 $388,443로, 2024년 4월과 동일했습니다.

현지 건설업체들이 4월에 시행한 빈 땅 거래는 2십 대로, 200에이커 이상의 부지가 포트폴리오에 추가되었습니다.

풀테 그룹, 비저 홈즈, KB 홈, 리치먼드 아메리칸 홈즈, 랜던 밀러 홈즈 및 우드사이드 홈즈가 원자재를 추가했습니다.